موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول   در پروندهای کلاسه 0000494 اجرای احکام مدنی در خصوص دعوی محکوم علیه حسین شکری ف اسمعیل درحق محکوم له اقای جابر حبیبی فرزند محمد بپرداخت مبلغ 4.000.539.000 ریال در حق محکوم له و نیز مبلغ 200.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت و جمعا به مبلغ 4.200.539.000 ریال محکوم گردیده که سه دانگ یک ملک مسکونی واقع در نکا ، خیابان شهرداری، شهرداری 13تعرفه که به شرح ذیل ارزیابی گردد. الف - مشخصات ملک : ملک تعرفه شده توسط مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 127.81 مترمربع به پلاک ثبتی 11878 فرعی از 57 اصلی بخش 18 حوزه ثبتی نکا به مالکیت حوریه میرزایی فرزند کاظم ، صادر و تسلیم گردیده است .  ب - مشاهدات :   در پهنه عرصه ملک فوق ساختمان مسکونی به صورت همکف ( ویلایی ) به مساحت حدود  95 مترمربع به صورت دو خوابه با اسکلت ماسیونری ، سقف طاق ضربی ، پوشش نهایی سقف ایرانیت و خرپای فلزی ، نما سنگ کاری ، آشپزخانه کاشی کاری ، سرویس بهداشتی و حمام در حیاط ، کف سازسی حیاط موزاییک، پنجره ها آلومینیوم ، سیستم سرمایش کولر گازی ، قدمت ساخت حدود 14 سال ، کف و دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با مصالح متعارف از کاشی و سرامیک ، دارای امتیازات آب ، برق ، گاز و تلفن به صورت مستقل می باشد . ج - حدود رسیدگی : نظر به اینکه گزارش حاضر براساس اطلاعات و مستندات ارائه شده تهیه گردیده ، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهنده گان میباشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه اینجانبان کارشناسان منتخب نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک می باشد و با توجه به محدودیت صلاحیت، اینجانبان کارشناسان منتخب در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشم . د - نتیجه کارشناسی : با عنایت به مراتب معروضه ، مکان و موقعیت ملک ، ابعاد، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت و کیفیت ساخت، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با احتساب تاسیسات و انشعابات جمعاً به مبلغ 7/250/000/000 ریال معادل هفتصد و بیست و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد . با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا (از بابت اصل مبلغ و نیم عشر دولتی )مقدار 139.0524سیر مشاع از 240 سیر مشاع از سه دانگ ملک مزبوردر مورخ 1402/07/19 ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. میرفتاحی- دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 140047920000986684