موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق ششدانگ دانگ ملک مشاعی به شماره ثبتی 13 فرعی از 9723 اصلی واقع در بخش یک سمنان به نشانی: سمنان- بلوار حکیم الهی- جنب دبستان انقلاب اسلامی، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند.   * مشخصات ملک: ملک مذکور ششدانگ باقیمانده یک قطعه زمین که بصورت ساختمان درآمده به پلاک ثبتی شماره سیزده فرعی از نه هزار و هفتصد و بیست و سه اصلی بخش یک سمنان  به مساحت  709.82 متر مربع (مطابق کپی سند مالکیت) با حدود اربعه شمالاً: بطول 23.20متر درب و دیوار به بلوار حکیم الهی، شرقاً: بطول 29.85به ملک مجاور، جنوباً: بطول 23.40درب و دیوار به خیابان 10متری، غرباً: بطول 31.35متر به ملک مجاور می باشد. کاربری اصلی عرصه طبق  استعلام  از شهرداری، در آخرین طرح جامع مصوب  مسکونی میباشد. ساختمان دارای دو طبقه روی زیرزمین که مطابق پروانه ساختمانی شماره 30235 مورخ 1359/01/19 شهرداری سمنان زیرزمین به مساحت 292مترمربع و همکف با کاربری تجاری شامل شش مغازه به مساحت  285.20مترمربع و نیم بالکن به مساحت  6.80 مترمربع و طبقه اول به مساحت 323 مترمربع با کاربری مسکونی می باشد که در روز بازدید زیرزمین بصورت باشگاه ورزشی و طبقه همکف در بخش جنوبی بصورت مسکونی مورد بهره برداری بود و طبقه اول نیز قبلاً به صورت خوابگاه مورد استفاده بوده که در روز بازدید فاقد بهره برداری بود . در جنوب غربی حیاط انباری احداث شده که دارای پروانه ساختمانی نمی باشد. ساختمان با نمای آجر و سقف طاق ضربی که پوشش کف زیرزمین موزاییک و دیوار ها تا ارتفاع 1.25 متر  کاشی و الباقی تا سقف اندود گچ و طبقه همکف ،کف و دیواره چهار تجاری سرامیک و کف دو تجاری موزاییک و دیوار یک تجاری تا ارتفاع یک متر سنگ و بقیه  سفید کاری  میباشد. درب یک تجاری کرکره برقی  با شیشه سکوریت و مابقی تجاری ها دارای درب فلزی می باشد طبقه اول با پوشش کف موزاییک و دیوار راهرو تا ارتفاع  1.5 متر کاشی و الباقی تا سقف اندود گچ و درب و پنجره ها از جنس فلزی و چوبی و آلومینیومی و ساختمان دارای انشعابات آب، برق وگاز و فاقد پایانکار شهرداری می باشد . ضمناً ملک فاقد سند تفکیکی بوده و کارشناسی بر مبنای بنای مجاز انجام شده است.   * ارزش پایه مزایده ملک مورد نظر: با عنایت به شرح موارد مذکور و مطالعه پرونده و مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی از قبیل موقعیت، مساحت، وضعیت بنا، کاربری و عرف حاکم و... ارزش ریالی ششدانگ پلاک مذکور صرف نظر از میزان بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، بانکها و دستگاه های اجرایی، رهن و بازداشت و غیره مبلغ 171.000.000.000 ریال (یکصد و هفتاد و یک میلیارد ریال ) می باشد. * مزایده در چهارشنبه تاریخ 1402/07/19 ساعت 9 صبح در محل دفتر شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت پیش پرداخت بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده و تأیید صحت انجام مزایده توسط دادگاه، نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدهیهای معوقه بعهده فروشنده(محکوم علیه) و هزینه های نقل و انتقال بعهده خریدار است. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان – مجتبی قدرت  آبادی

شماره پرونده: 140149920000855525