موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهــــی مــــزایده امــــوال غــــیر مــــنقول مرحله دوم» به شرح پرونده کلاسه 0200253 محکوم علیه هادی ،ربابه ، فاطمه ،محمد ،خدیجه ،روح اله ،حسین ،حسن ،مهدی  همگی ایوبی محکوم اند بر فروش اموال مورد دعوی( به غیر از سه دانگ ملک مسکونی واقع در روستای بهرمان )به شرح نظریه و محدوده ی اعلامی از سوی کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن آن بین وراث به نسبت سهم طبق گواهی حصروراثت  مربوطه به نسبت سهم الارث هر یک از وراث مرحوم غیضعلی ایوبی پس از کسر دیون متوفی و پرداخت هزینه ی اجرایی در حق صندوق دولت که در این راستا املاک محکوم متوفی توقیف و توسط کارشناس ارزیابی و به شرح ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد: 1- قطعه زمین مشهور به (کوتورگه) به مساحت حدودا" 21000  مترمربع با حدود اربعه تعرفه شده شمالاً محدود به راه بین مزارع ، شرقاً متصل به ملک علی ایوبی ، جنوباً متصل به ملک ناصر وهاب زاده، غرباً متصل به ملک وهاب زاده و راه بین مزارع محدود می گردد.زیر کشت جو بصورت دیم بوده در تصرف روح اله ومحمد ایوبی می باشد طبق اظهار طرفین قطعه مذکور توسط علی ایوبی کشت شده است و در قسمت جنوبی قطعه چاه نیمه عمیق 7 متری موجود می باشد که بصورت شراکتی مرحومین امیدعلی وغیضعلی ایوبی وحاج بیاض ایوبی سه برادر هر کدام  دو دانگ سهیم می باشند در زمان بازدید چا ه  غیر فعال بوده و زمین بصورت دیم کشت شده است  قیمت  پایه قطعه زمین مذکور با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثردر ارزیابی اراضی کشاورزی به مبلغ 4/000/000/000 ریال  معادل (چهارصد میلیون تومان )برآورد و تعیین می گردد. 2- قطعه زمین مشهور به بالا گول یری به  مساحت  حدودا" 2000 مترمربع با حدود اربعه  تعرفه شده شمالاً متصل به زمین علی ایوبی ، شرقاً متصل به ملک دلیری و رودخانه ، جنوباً متصل به ملک عباس ایوبی، غرباً متصل به ملک ناصر وهاب زاده  محدود بوده،  زیر کشت گندم  دیمی ودر تصرف روح اله ومحمد ایوبی می باشد  با حقابه از  چاه نیمه عمیق بوده وبه دلیل عدم فعال بودن چاه زمین بصورت دیم کشت شده است قیمت  پایه قطعه زمین مذکور با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی اراضی کشاورزی به مبلغ 300/000/000 ریال  (معادل سی میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد. 3- قطعه زمین مشهور به مسی باغی به  مساحت حدودا" 3500 مترمربع با حدود اربعه تعرفه شده شمالاً محدود به حریم لوله انتقال آب به کارخانه، شرقاً متصل به رودخانه ، جنوباً متصل به ملک غلامعلی احمدی نسب  ، غرباً متصل به ملک  عباسعلی نقوی وقربان جلال زاده محدود می گردد.  زیر کشت جو بوده و طبق اظهار توسط آقای بهزاد احمدی نسب کشت شده است ودر تصرف روح اله ومحمد ایوبی می باشد  با حقابه از  چاه نیمه عمیق بوده وبه دلیل عدم فعال بودن چاه زمین بصورت دیم کشت شده است قیمت  پایه قطعه زمین مذکور با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی اراضی کشاورزی به مبلغ 1/750/000/000ریال (معادل یکصدو هفتادوپنج میلیون تومان ) برآورد و تعیین می گردد. 4-  حق امتیاز قطعه مشهور به میدان (بازار) بهرمان طبق بررسیهای بعمل آمده مرحوم غیضعلی ایوبی بهرمان از کل ششدانگ بازار مهربان به مقدار 60 مثقال (پونجا و هفدرم)بصورت مشاعی سهیم بوده طبق بررسی بعمل آمده با در نظر گرفتن درآمد ناخالص از محل مذکور و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی املاک، قیمت  پایه قطعه زمین مذکورنسبت به سهم مرحوم غیضعلی ایوبی به مبلغ 6/500/000/000 ریال (معادل ششصدو پنجاه میلیون تومان )برآورد و تعیین می گردد. 5- یک قطعه زمین خالی در قسمت شمالی  جاده ترانزیت سراب به تبریز واقع در روستای بهرمان به  مساحت  حدودا" 55 مترمربع با حدود اربعه تعرفه شده  شمالاً محدود به راه قدیمی ، شرقاً متصل به مفازه مجاور ، جنوباً محدود به جاده سراب -تبریز غرباً متصل به ملک عبدالرضا نامداری محدود می گردد.میزان مالکیت مشاعی طبق حکم صادره با لحاظ نظریه کارشناسی تقسیم ترکه سه شعیر از شانزده شعیر بوده  قیمت  پایه هر مترمربع این قطعه به مبلغ  100/000/000  ریال (ده میلیون تومان )تعیین می گردد که ارزش کل آن در مساحت یاد شده به مبلغ 5/500/000/000 ریال  معادل (پانصدو پنجاه میلیون تومان)  وسهم مورث طرفین دعوی به مبلغ 103/000/000 تومان (یکصدو سه میلیون تومان ) برآورد  وتعیین می گردد. 1- مزایده از مبلغ قید شده شروع و بالا ترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد. 2- علاقمندان می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک فوق با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. 3- شرکت کنندگان می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را فی المجلس به قسمت اجرا تسلیم و مابقی آن را ظرف یک ماه تودیع نمایند. 4- مزایده در مورخه 1402/07/17 روز دوشنبه ساعت11صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول برگزار خواهد شد و شرکت برای عموم آزاد است% مدیراجـــرای احــکام مــدنی دادگســتری ســراب - جوادیحیایی

شماره پرونده: 140030920004684854