موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0200045 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک  به مشخصات ذیل بنام آقای داریوش عزیزی درجهت تادیه طلب آقای ایرج حضرت قلی زاده اصل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  روز سه شنبه مورخ 1402/08/02 ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.   مشخصات ملک موضوع فروش:ملک موردتعرفه بحکایت نامه اعلام وضعیت ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک آستارا در پاسخ به استعلام شماره 140234990006135793 مورخ 1402/04/13 عبارت است از یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه (نوع ملک :طلق)  بشماره پلاک ثبتی 5835 فرعی از 7  اصلی واقع در بخش 32 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک آستارا – استان گیلان  بمساحت 500.14 مترمربع  ، بنشانی فوق با حدود اربعه بشرح نامه اعلام وضعیت مذکور . ملک مورد ثبت بصورت یک قطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه سه طبقه میباشد مطابق اعلام اداره ثبت اسناد و املاک آستارا (اعلام وضعیت ثبتی صدرالاشاره) آقای داریوش عزیزی فرزند داداش با شماره  مستند مالکیت 14016031801000583 تاریخ 1401/12/18مالک ششدانگ عرصه و اعیان موصوف میباشد . با توجه به اعلام تعلق مالکیت ششدانگ پلاک موصوف به آقای داریوش عزیزی ملک مشاع نمیباشد و حقوق دیگری نیز اعم از حق ارتفاق و غیره اعلام نشده است . برابر مشاهدات در قطعه زمین مورد نظر یکباب ساختمان ویلائی سه طبقه (یک واحد ویلا ) نوساز بمساحت تقریبی 300 متر مربع بانضمام یکباب  استخر با تاسیسات مربوطه کامل و یکباب آلاچیق در محوطه احداث گردیده و محوطه سازی شده است  . ساختمان احداثی کامل و قابل بهره برداری است . ملک مورد نظر محصور و دارای درب ورود ماشین رو و  انشعابات آب و برق و گاز  میباشد . توضیح: محکو م علیه با ارائه تصویر یک نسخه مبایعه نامه فاقد شماره سریال  تنظیمی در تاریخ 1401/06/27 توسط مشاور  املاک ونیز و ممهور به مهر مشاور مذکورمدعی است که ملک موصوف را به شخص ثالث بنام  آقای کامیار خان مختاری فروخته و در حال حاضر در اختیار و مورد بهره برداری نامبرده میباشد. با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیائی و با توجه به مساحت عرصه و مشخصات اعیانات احداثی ، قیمت پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بانضمام امکانات و تأسیسات و منصوبات و ملحقات مربوطه در وضعیت فعلی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات موجود و احتمالی جمعأ بمبلغ 100.000.000.000 (یکصد میلیارد)ریال معادل ده میلیارد تومان برآورد میگردد   آدرس ملک مورد مزایده: بنشانی آستارا – عباس آباد – سوغات محله ، انتهای کوچه دهقان 32  لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا – جواد یوسفی

شماره پرونده: 140134920002359047