موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در راستای اجرای مفاد اجرائیه  به شماره 140207420000117605  ،به شماره بایگانی 0200228 محکوم له خانم زیبا حسن پور به وکالت خانم سکینه آقازاده به طرفیت محکوم علیه خانم اپکناز شهامت رزی و آقایان آرش و آرمین جعفری رزی مبنی بر ارزیابی 1- قطعه زمین تجاری به مساحت 40 مترمربع 2- زمین  به مساحت 764 مترمربع  واقع در پلاک 119 اصلی بخش 11 ارشق واقع موسوم به  شهر رضی مبنی بر فروش سهم الارث خواندگان مرحوم غلامحسین جعفری  واقع در استان اردبیل-بخش ارشق- شهر رضی  و پرداخت 19عدد سکه طلا تمام بهار آزادی از بابت مهریه محکوم می باشد ، فلذا واحد اجرای احکام این دادگاه در نظر دارد ،  به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه مرداد ماه 1402 ارزیابی شده . مصون از اعتراض باقی مانده است.   1- قطعه زمین « تجاری » : این قطعه مشرف به خیابان اصلی با کاربری تجاری بوده و در مختصات مرکزی 4279905- 247225 واقع و مساحت آن 40 مترمربع و بیاض می باشد، حدود اربعه آن بشرح سند مالکیت شمالاً به طول چهارمتر به شارع 45 متری، شرقاً به طول ده متر پی به پی جزئی از پلاک یکصد و نوزده، جنوباً به طول چهار متر پی به پی به قطعه هفصد و سی و هفت و غرباً به طول ده متر پی به پی دیواریست به جزئی از پلا ک یکصدو نوزده اصلی می باشد، ارزش این ملک با توجه به موقعیت آن، مساحت زمین، کاربری تجاری و قابلیت سرمایه گذاری آن و لحاظ سایر عوامل دخیل در ارزیابی به مبلغ 7،200،000،000 ریال معادل هفتصدو بیست میلیون تومان تعیین می گردد.    2- قطعه زمین مشهور به « باغ » : این قطعه در خیابان تربیت رضی با کاربری مسکونی « باغ »  واقع بوده و در مختصات مرکزی 4279637- 246838 قرار دارد و مساحت عرصه آن 764 مترمربع می باشد، دورتادور این ملک با مصالح بلوک و سیمان به ارتفاع 2 متر دیوارکشی شده و به خیابان اصلی یک درب آهنی ماشین رو تعبیه شده است در محدوده این قطعه یک باب فونداسیون خانه مسکونی به مساحت 200 مترمربع احداث شده است، با توجه به اینکه در داخل این قطعه تعدادی درختان مثمره کاشته شده است لذا دارای یک حلقه چاه نیمه عمیق به عمق حدوداً 10 متر و یک عدد استخر ذخیره آب به مساحت 20 مترمربع می باشد در داخل محوطه تعداد دو اصله درخت گردوی حدوداً 20 ساله، تعداد چهار اصله درخت گردوی 10-12 ساله، تعداد پنج اصله درخت سیب 7-8 ساله، تعداد دو اصله گلابی حدوداً 5 ساله، تعداد دو اصله گیلاس 10 ساله و تعداد ده اصله نهال آلبالو 5-7 ساله وجود دارد، ارزش این ملک با توجه به موقعیت آن، مساحت عرصه و اعیانی ، کاربری آن، امکانات موجود و سایرعوامل دخیل در ارزیابی به مبلغ 15،280،000،000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و بیست و هشت میلیون تومان تعیین می گردد.   تعیین شده است.  روزچهارشنبه مورخه 1402/08/03راس ساعت: 09:00صبح الی 10:00 در محل مزایده واقع در اجرای احکام این دادگاه از طریق مزایده بفروش برساند. علاوه انتشار سراسری آگهی مزایده در سامانه قوه قضائیه، در راستای ماد120قانون اجرای احکام مدنی به تعداد 10برگ صادر و دستور انتشار و الصاق در نقاط پرتردد شهر رضی و محل املاک و تابلو اعلانات دادگاه، صادر می شود. تا بدینوسیله اشخاصی که تمایل به شرکت در جلسه مزایده و خرید املاک فوق را داشته باشند قیمت پیشنهادی خود را به صورت کتبی و در پاکت سربسته در روز مزایده تسلیم این مرجع نمایند. بدیهی است در صورت تمایل برای بازدید از املاک فوق و کسب اطلاع از وضعیت و موقعیت کامل آن می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام ازآن بازدید نمایند. طبق رویه جاری و جهت پیشگیری از تبانی احتمالی در مزایده، شرکت کنندگان در مزایده می بایست حداقل 10درصد مبلغ کارشناسی که مبنا شروع مزایده می باشد حداکثر تا اتمام جلسه مزایده نقداً پرداخت نماید یا به شماره حساب سپرده شبا 140100004075012907881202بنام دادگستری استان اردبیل نزد بانک ملی واریز و یا از طریق چک تایید شده بین بانکی پرداخت و اصل فیش را در روز مزایده به همراه لایحه قیمت پیشنهادی تحویل دفتر اجرای احکام نماید. به استناد ماده 128 قانون فوق الذکر و نظریه مشورتی 7/5373-1381/06/03 اداره حقوقی قوه قضائیه، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ پیشنهادی ارائه نماید و حداقل 10% آن را به طرق فوق، تا اتمام جلسه مزایده پرداخت نموده باشد. برنده مکلف است بقیه مبلغ را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نموده و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل دهد. در صورت عدم واریز بقیه مبلغ در مهلت یک ماهه، مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اجرای احکام دادگاه عمومی بخش ارشق

شماره پرونده: 140107920002018195