موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم ملک سید نادر سید فخرآبادی در شهر فخرآباد به موجب نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل موضوع شکایت آقای کیانفر علی نژاد بطرفیت آقای سید نادر سید فخرآبادی مبنی بر فروش ملک به مشخصات و نظر کارشناسی به شرح : در خصوص ارزیابی دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی شماره 1264 فرعی از 33 اصلی بخش 12 اردبیل به مساحت کل 1760 مترمربع به مالکیت آقای سید نادر سید فخرابادی به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر(با لحاظ تقسیم نامه مربوطه و کروکی ابرازی  400 مترمربع)  واقع در شهرستان مشگین شهر –  شهر فخرآباد – خیابان شهید نقی زاده  – کوچه فرعی  ، در اجرای قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی و ضمن ملاحظه اسناد ابرازی و بررسی لازم ، در ملک موصوف براساس سند مالکیت رسمی و تقسیم نامه مورخه 1395/02/29 و کروکی ابرازی ضمیمه آن ، محدوده حق السهم آقای سید نادر سید فخرابادی از قسمت شمالی ملک به مساحت 400 مترمربع تعیین گردیده  که شامل ساختمان مسکونی دو طبقه به مساحت 222 مترمربع با ساخت اسکلت فلزی ، سقف تیرچه و بلوک ، نمای سنگی و حیاط مشجر با درختان مثمر و با امکانات آب ، برق و گاز و محوطه سازی  می باشد که ارزش ریالی دو دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در محدوده تقسیم نامه موصوف با توجه به موقعیت محلی و مکانی، نوع کاربری، مساحت و ابعاد ملک، نحوه دسترسی به معابر عمومی، اشتهار محل و با لحاظ سایر عوامل دخیل و موثر در امر کارشناسی و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگان های دولتی در این زمان و از نظر اینجانب برای عرصه به مساحت 400 مترمربع ، مبلغ 10/000/000/000 ریال ( ده میلیارد ریال ) و برای اعیانی با محوطه سازی و امتیازات ، مبلغ 21/600/000/000 ریال و جمعاً مبلغ 31/600/000/000 ریال ( سی و یک میلیارد و ششصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد. بر اساس نظر کارشناسی به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد پیشنهاد های ارائه شده بایستی با ذکر نام و نام خانوادگی و نام پدر و کد ملی پیشنهاد دهنده  و شماره تماس و ذکر مشخصات مورد پیشنهادی و قیمت پیشنهادی با ذکر مبلغ به ریال و یا تومان به همراه 10 درصد مبلغ پیشنهادی چک تضمینی برای روز مزایده در وجه اجرای احکام دادگاه عمومی بخش مشگین شرقی و یا واریز 10 درصد مبلغ پایه به حساب سپرده دادگستری با دریافت شناسه واریزی از واحد اجرای احکام  در داخل پاکت به این شعبه تحویل داده شود.  و واریز مابه التفاوت 10 درصد مبلغ پیشنهادی و مبلغ پایه پس از برنده شدن در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری و الباقی تا یک یکماه از تاریخ مزایده دریافت خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ودر صورتیکه خریدار در مهلت مقرر الباقی وجه مزایده را تادیه نکند مبلغ مذکور پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده تجدید می گردد و در صورت اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده تحویل به خریدار نخواهد شد و ضمنا متقاضیان مزایده میتوانند 5 روز قبل ازمزایده با اطلاع این اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند و قیمت پیشنهادی خود در تاریخ 1402/07/25به این اجرا تسلیم و در مراسم مزایده در مورخه1402/07/25 راس ساعت 09/00 شرکت نمایند. در صورتی که روز مزایده مصادف با روز تعطیل باشد مزایده در روز بعد و در ساعت و محل قبلی انجام خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام دادگاه لاهرود -حسن نوبخت

شماره پرونده: 140207920000207374