موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت پنجم در پرونده کلاسه 0100461 / 1 /  اجرای احکام مدنی له محمد رضا حاتمی شاهی علیه زینب خاتمی شاهی ، داود حاتمی ، معصومه حاتمی شاهی ، رضا حاتمی شاهی ، زهرا حاتمی و علیرضا حاتمی ،  به موجب دادنامه صادره از شعبه هفتم حقوقی قائمشهر ، حکم  به دستور فروش ماترک به شماره پلاک ثبتی 1610 فرعی از 25 اصلی  بخش 16 ثبت قائم شهردر مرحله اجراء صادر گردید . دایره  اجرا می بایست پس از انجام کارشناسی و تعیین قیمت روز  پلاک ثبتی موضوع  دعوی از طریق مزایده  آنرا  به فروش رسانده و سهم هر یک از  ورثه از محل فروش آن براساس قانون مدنی پسر دو برابر دختر به آنان پرداخت شود  بدیهی است به جهت محجور  بودن  احد از  ورثه آقای علیرضا حاتمی ، سهم وی با نظارت مدعی العلوم و دایره سرپرستی  به قیم وی پرداخت می گردد و پرداخت حق اجرای حکم در حق دولت ، در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائمشهر- خیابان تهران – کوچه البرز 18 (دست راست کوچه ، ملک محصور شده است ) به شرح زیر کارشناسی گردیده است:   ب)شرح وضعیت و مشخصات:   موضوع تعرفه شده قطعه زمینی است محصور شده دارای یک باب ساختمان و سرویس بهداشتی تخریب شده (غیر قابل انتفاع) می باشد مالک: به شماره پلاک ثبتی 1610 فرعی از 25 اصلی بخش 16 حوزه  ثبت قائمشهر واقع در قریه کفشگرکلا به مساحت 356.50مترمربع بنام حسینعلی حاتمی شاهی صادر گردیده بود، ضمناً براساس مندرجات سند مذکور به میزان سی و شش سیر و دوازده مثقال آن خریداری از بنیاد علوی و مابقی آن در اجرای ماده چهار متمم قانون ثبت مالک رای صادر گردیده است.   حدود اربعه ملک مطابق مندرجات سند پلاک فوق الذکر:   شمالاً: اول بطول 6.20متر بدیوار دوم بطول 8.30 متر دیواریست ملاحظه شد سوم بطول 14.10متر دیواریست هر سه قسمت به پلاک 1037 فرعی از بیست و پنج اصلی   شرقاً: اول بطول 14.70 متر دیواریست دوم بطول 0.60 متر  دیواریست سوم بطول 6.80 متر دیواریست هرسه قسمت به پلاک 1037 فرعی از بیست و پنج  اصلی. جنوباً : بطول 22.30 متر درب و دیواریست بشارع عام. غرباً: اول بطول 14.50 دیواریست دوم  بطول 1.90 متر بدیوار سوم بطول  0.60 متر بدیوار  چهارم بطول 9.40 متر دیواریست. ضمن بررسی حدود اربعه ملک؛ مشاهده شد ضلع شرقی و جنوبی و غربی مندرج در سند با طبیعت مطابقت ندارد زیرا  پس از صدور سند، بخشی از ملک در تعریض کوچه قرار گرفت مساحت باقیمانده موجود از پلاک 1610 فرعی از 25 اصلی  249.02 مترمربع می باشد.   کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به موقعیت منطقه ای و مکانی، میزان مساحت، نحوه استقرار، نوع کاربری، با توجه به جمیع جهات و پارامترهای ذیمدخل ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان (وضع موجود) را بدون در نظر گرفتن هر نوع بدهی ( حقیقی و حقوقی ) بازداشتی ... مبلغ  51/000/000/000 ریال( پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان) ارزیابی نموده اند . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز یکشنبه مورخ 1402/07/23 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری  

شماره پرونده: 140047920002773095