موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت  اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200679 شعبه ششم اجرای احکام مدنی   لـه خانم  نگار مهدیقلی زاده  فرزند حسین با وکالت آقای یاشار حیدرپور نهر  و برعلیه وراث مرحوم سعید محمدی فرزند اسرافیل به اسامی آقای اسرافیل محمدی و خانم ژاله نجفلو بپرداخت تضامنی 414 عدد سکه تمام بهار آزادی و سی مثقال طلا  از ماترک متوفی بابت مهریه به انضمام کلیه خسارات قانونی و دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها  و 5%  محکوم به از بابت نیم عشر اجرایی که بعلت عدم پرداخت  مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موضوع مبایعه نامه عادی به شماره قرارداد 22542203 - 1400/09/07 تحت پلاک ثبتی شماره 286 فرعی از 3548 اصلی واقع در بخش 3 تبریز متعلق به مرحوم  سعید محمدی فرزند اسرافیل از ملک با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/07/16  ساعت 11 صبح ازطریق مزایده درشعبه 6 واحد اجرای احکام مدنی «ویژه خانواده »  دادگستری تبریز واقع  در تبریز – پل قاری بطرف آبرسان – اول خیابان علامه طباطبایی (چایکنار ) -  طبقه زیرزمین بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق  واقع است در تبریز – خیابان عباسی – توانیر شمالی–پشت پارک دانش آموز- فائزی 2 – پلاک  13- طبقه اول ملک مذکور عبارت از آپارتمان  در طبقه اول ساختمان با موقعیت جنوبی و تازه ساخت در 6 طبقه سازه ای بوده که طبقه همکف آن پارکینگ و پنج طبقه بالای آن واحد مسکونی بوده و هر طبقه شامل یک واحد مسکونی می باشد و مشخصات مشاعات و اعیانی آن به شرح زیر می باشد : الف –مشاعات : 1- نمای ساختمان : نمای ساختمان از طرف کوچه به صورت  ترکیبی ازسنگ و آجرنسوزبوده و از طرف حیاط نیز نمای آن آجر 3 سانتی می باشد ضمنا نمای جنوبی ساختمان در طرف کوچه و درموقعیت طبقه همکف، در دو نقطه از محل مذکور نورپردازی کارشده است.. 2- پارکینگ :دیواره و کف پارکینگ کاشی و سرامیک کاری شده و دارای سقف کاذب می باشد. 3- آسانسور :این ساختمان دارای  یک دستگاه آسانسور به ظرفیت 6 نفره می باشد.  4- راه پله :راه پله آن نیز دارای  پله ها ی سنگی و نرده فلزی می باشد. 5- حیاط: در حیاط یک دستگاه سرویس دستشویی قرار گرفته و کف حیاط موزائیک کاری شده و دارای باغچه می باشد. ب -اعیانی :  آپارتمان خالی و فاقد نصبیات کابینت و مکانیکی بود مساحت آپارتمان 65/116 مترمربع بوده و  به صورت دوخوابه می باشد. و شامل هال وپذیرایی و آشپزخانه وسرویس دستشویی و حمام می باشد  ضمنا آپارتمان دارای  تراس می باشد .کف آپارتمان  در محل اتاق خواب ها و هال و پذیرایی سرامیک کاری شده و دیواره های آنها نیز گچ کاری شده است وکف و دیواره های آشپزخانه و سرویس های  دستشویی و حمام کاشی و سرامیک کاری شده و سقف کاذب هم در سرویس های دستشویی و حمام کار شده است ولی نصبیات مکانیکی شامل شیرآلات و روشویی وغیره تهیه ونصب نشده است . همچنین آشپزخانه فاقد کابینت می باشد و سیستم گرمایش آن نیزپکیج بوده که فقط یک دستگاه پکیج در محل رویت گردید که براساس اظهارات خواهان این پکیج نیز به صورت موقت نصب شده است ضمنا رادیاتورها نیز تهیه ونصب نشده است.. درب وروی این این آپارتمان از جنس درب ضد سرقت بوده و دارای آیفون تصویری می باشد  مضافا اینکه آپارتمان دارای امتیاز انشعابات مستقل آب و برق و گاز می باشد . ارزش آپارتمان با در نظر گرفتن قدمت ساختمان و موقعیت محل ، میزان مرغوبیت وسعت و حدود اربعه ، وضعیت قرارگیری آن نسبت به سایر مناطق شهری و منطقه وقوع و مشابه و توجها به شبکه بندی معابر  و راه های دسترسی ، کیفیت استقرار آن نسبت به سایر املاک مجاور و تسری دادن بعضی از عوامل تاثیرگزار در قیمت ارزیابی از جمله  مصالح  بکار رفته در آن  بالغ بر مبلغ  31/000/000/000 ریال  و  ارزش سه دانگ سهمی مرحوم    مبلغ 15/500/000/000 ریال برآورد می گردد که  فروخته خواهد شد .  مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - محمدحسین گلستانی    

شماره پرونده: 140130920004338772