موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مرحله اول فروش اموال غیر منقول (شش دانگ) اجرای احکام مدنی در نظر دارد  نسبت به فروش 6دانگ پلاک ثبتی 578اصلی بخش 11واقع در شهرستان تفرش  خیابان امام خمینی ( ره )  بالاتر از بانک ملی  جنب کوچه پامنار کد پستی 3951683676 از طریق مزایده اقدام نماید گزارش کارشناسی : با توجه به مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و بازدید بعمل آمده و معاینه محل موارد ذیل جهت بهره برداری به اطلاع اجرای احکام محترم می رسد .  1-  طبق مستندات ارائه شده ملک مورد نظر با پلاک ثبتی شماره  578 اصلی واقع در طرخوران شهرستان تفرش بخش 11 ثبت اراک دارای مالکین مشاعی  بصورت یکباب گاراژ طبق سند مالکیت به مساحت حدود  184 متر مربع بر خیابان امام خمینی ( ره ) قرار گرفته است .  2-  با توجه به بررسی اسناد و مدارک موجود در پرونده و مشاهده محل و استعلام انجام شده از شهرداری تفرش به شماره 2395/1109 مورخ 1402/06/02 ملک مذکور دارای کاربری تجاری و در طرح تعریض قرار دارد .  3-  ملک مورد نظر فاقد اعیانی و از دو ضلع سمت خیابان امام خمینی ( ره ) و ضلع جنوبی محصور و فاقد هر گونه اعیانی می باشد . 4-  نظریه : با توجه به شرح فوق ، شکل هندسی و شکستگی های موجود در حدود اربعه  و در نظر گرفتن موقعیت و مساحت و بر زمین به خیابان امام خمینی ( ره ) به طول 5/45 متر نوع کاربری و موقعیت تجاری و واقع شدن در طرح تعریض  نوع مالکیت بصورت مشاعی و سایر عوامل موثر دیگر بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  ارزش عرصه مورد نظر طبق متراژ سند مالکیت با وضعیت موجود به مبلغ 73/600/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و سیصدو شصت میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده پیشنهاد می گردد . مزایده در محل اجرای احکام مدنی در مورخ 1402/7/18ساعت10صبح برگزار  مالکین مشاعی چنانچه در مزایده حاضر شوند در اولویت قرار دارند در صورت عدم تمایل بخرید توسط نامبردگان  مزایده بین افراد غیر برگزار میشود خریداران میبایست 10درصد از بهای ملک را قبل از شروع مزایده به حساب سپرده واریز وفیش آن  را تا قبل از شروع مزایده به اجرای احکام  مدنی تحویل نمایند

شماره پرونده: 140226920000243184