موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول      به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی درارتباط با پرونده کلاسه 962028 مبنی بر ارزیابی یکباب منزل مسکونی متعلق به امیرخان خیرالهی ؛ درمورخ 1402/4/20 از ملک مورد نظر بازدید بعمل آمد که در ادامه گزارش کارشناسی جهت استحضار وبهره برداری بحضورتان ارسال میگردد .   خواهان : محمدرضا حسنوند   خوانده : بهمن خیر الهی فرزند امیرخان   نشانی ملک : لرستان ،خیابان شصت متری ، گلشن سه ، کد پستی 6814996417   مشخصات مالک : امیرخان خیرالهی فرزند اسداله   مشخصات ثبتی ملک : مطابق سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 642475 صفحه 178 دفتر املاک جلد 109 ذیل شماره 15115  با پلاک ثبتی 1600 فرعی از 2091 اصلی مفروز ومجزی شده از فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبتی خرم آباد ششدانگ این ملک بنام امیرخان خیرالهی  فرزند اسداله به ثبت رسیده .   حدود اربعه عرصه : شمالا : بطول 10 متربه 1401 فرعی  شرقا بطول 20متر به پلاک 1603 فرعی        جنوبا بطول 10 متر به کوچه 10 معبر غربا بطول 20 متر به پلاک 1599 فرعی .   گزارش توصیفی ملک : ملک مورد نظر عبارتست از یکباب منزل مسکونی به مساحت عرصه 200 متر مربع که در وضعیت موجود مقداراعیانی احداثی حدود 150 متر مربع میباشد . قدمت ساختمان بیش از 25 سال برآورد میشود . سیستم باربر ساختمان دیوارهای باربروستون فلزی بوده و نماهای داخلی از جنس اندودسفیدکاری و کاشی اجرا شده جنس کفسازی سرامیک وموزاییک . درب وپنجره ها از جنس پروفیل فولادی وشیشه یکجداره اجرا شده . ملک دارای انشعابات آب  برق وگاز خانگی هرکدام یکعدد میباشد . این ملک درحال حاضر بمنظورسکونت درتصرف مالک است .   ملک فاقد حقوق ارتفاقی میباشد .   قیمت گذاری ملک :       بهای روز هر متر مربع عرصه مبلغ 200000000 ریال         بهای روز ششدانگ عرصه 200 متری مبلغ 40000000000 ریال       بهای روز هر متر مربع اعیانی در وضعیت موجود مبلغ  30000000 ریال         بهای روز کل اعیانی موجود مبلغ  4500000000 ریال       بهای انشعابات مقطوع  500000000 ریال     با عنایت به موارد فوق بهای روز ششدانگ عرصه واعیان این ملک جمعا" مبلغ 45/000/000/000ریال ( چهل وپنج میلیارد) ریال تعیین واعلام میگردد .       توضیحا از بدهی های احتمالی به شهرداری ، امور مالیاتی ، موسسات بانکی و اعتباری اطلاعی در دست نیست و در ارزیابی فوق این موارد مد نظر قرار نگرفته . 1- ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب شماره شبا ir-840100004066012907745465. سپرده موقت  دادگستری نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. 3- در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال سند بر عهده خریدار می باشد. 5- مزایده روز یکشنبه  مورخه  1402/07/09  راس ساعت 10:00 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد           احسان صفایی نیا دادورز شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم اباد  

شماره پرونده: 9609986610400058