موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای دادنامه شماره 140232390000882888 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بروجن در پرونده کلاسه 0200717 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی آقای محمود کسائی به طرفیت  آقای منصور کسائی  مبنی بر دستور فروش  ،  نظر به درخواست  خواهان  جهت اجرای مفاد  دادنامه  صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح مورخه1402/07/18برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مشخصات ملک فرادنبه:یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 684 فرعی از 529 اصلی واقع در شهر فرادنبه محله کریم آباد کوچه شمس تبریزی،  آپارتمان مذکور با توجه به سند ثبتی به شماره 684 فرعی از 529 اصلی و همچنین پایانکار کلی شماره 2650 مورخ 1398/10/16 صادره از شهرداری فرادنبه دارای کاربری مسکونی به مساحت 97/42 متر مربع و فاقد انباری و پارکینگ است و در طبقه همکف ساختمان واقع می باشد. آپارتمان مذکور یک طبقه از ساختمان دو طبقه بوده که دارای پایانکار کلی شماره 2650 مورخ 1398/10/16 صادره از شهرداری فرادنبه می باشد. ساختمان دارای اسکلت بتونی است سیستم گرمایش آپارتمان بخاری گازی و دارای آبگرمکن دیواری است کف آشپزخانه و سالن و اتاقهای خواب کاشی 40در40 و کف حمام و دستشویی کاشی 20در20 و دیوارها گچ سفید فاقد رنگ و پنجره ها و درب سرویسها و درب ورودی آپارتمان از سمت حیاط یو پی وی سی  و درب ورودی چوبی آپارتمان به سمت راه پله در زمان بازدید مسدود شده است که البته در سند ثبتی نیز به وجود این درب اشاره ایی نشده است.درب ورودی اتاق های خواب چوبی است شیرآلات برند سهند و کلید و پریزهای برق، برند آسیا می باشد آیفون تصویری ندارد و نمای ساختمان آجر و کف حیاط هنوز در وضعیت خاک طبیعی است. درب ورودی حیاط از سمت کوچه فلزی فاقد رنگ، و نماکاری دیوار حیاط از سمت کوچه انجام نشده است. حیاط ساختمان با دیوارچینی به دو قسمت جهت استفاده طبقه همکف و اول جداسازی شده است که در کروکی ثبتی روی سند نیز مشخص شده است اما بروی آن عبارت مشاعی نوشته شده است. کابینت های آشپزخانه فلزی هستند ،ارزیابی:  پس از بررسی و معاینه محل و با توجه به وضعیت موجود آپارتمان و در نظر داشتن کلیه فاکتورهای موثر در تعیین قیمت اراضی و املاک، ارزش هر متر مربع آپارتمان مذکور را 150/000/000 ریال و همچنین ارزش کل آن را معادل 14/613/000/000 ریال براورد و اعلام می نمایم. (مطابق نظریه کارشناس)   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی

شماره پرونده: 140232920000371880