موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول پرونده بایگانی 0100169 به موجب دادنامه  140050390005062218 حکم به فروش ماترک مرحوم فتاح تراب فر (یک واحد منزل مسکونی در طبقه همکف واقع در اسلام آباد غرب خیابان شهید صادقی به متراژ 90مترمربع ) را صادر تا پس از فروش بدواً از طریق عادی و در صورت تقاضای احدی از وراث از طریق مزایده اقدام تا نسبت به تسویه دیون متوفی اقدام و در صورت باقی ماندن وجوه یک هشتم سهم زوجه و مابقی بدین صورت که دو سهم به وراث ذکور و یک سهم به وراث اناث تعلق گیرد، محکوم علیهم به پرداخت مبلغ 200 / 313 / 1  تومان در حق محکوم له  محکوم می نماید و پرداخت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت.  . لذا در این راستا  ملک مذکور  به کارشناسی جهت ارزیابی ملک به شرح ذیل ارجاع گردیده با احترام بدینوسیله در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه  140050920001132288 و شماره بایگانی 0100169 موضوع دعوی خلیل تراب فر ( خواهان)  بطرفیت فاطمه تراب فر و غیره (خوانده) بخواسته تقسیم ترکه و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه اجرت المثل اموال بدینوسیله اینجانب کارشناس منتخب بعد از مطالعه پرونده و بازدید از ملک مورد دعوی واقع در اسلام آباد غرب خیابان شهید خسروآبادی کوچه بوستان 13 پلاک 9 طبقه همکف گزارش کارشناسی را به حضور ارسال می گردد. شرح جزئیات کارشناسی :با توجه به مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک ارائه شده توسط طرفین و بازدید بعمل آمده از محل مشاهده گردید که یک باب خانه  مسکونی  واقع در آدرس فوق به مساحت حدود 117 مترمربع و اعیان حدود 104 مترمربع و حیاط حدود 9 مترمربع بصورت قولنامه ای و مالکیت آن بنام مرحوم فتاح تراب فر می باشد . ارزش روز ملک مذکور با توجه به قدمت ساختمان، مصالح به کار رفته و همچنین در نظر گرفتن موقعیت ملک و امتیازات متعلقه آب وبرق وگاز مبلغ 11000000000 ریال (یازده میلیارد ریال) برآورد می گردد. با توجه به گواهی حصر وراثت شماره 998410 مورخ 1398/6/31 شعبه دوم شورای حل اختلاف دادگستری اسلام آبادغرب ورثه آن مرحوم شامل زوجه متوفی( کوکب سلیمانی)  و تعداد فرزندان ذکور 3 نفر و فرزندان اناث 2 نفر می باشند که سهم زوجه متوفی مبلغ 1375000000 ریال و سهم هریک از فرزندان ذکور 2406250000 ریال و سهم فرزندان اناث 1203125000 ریال که سهم خواهان 2406250000 ریال می باشد. مزایده برای مورخه  1402/07/09  ساعت  9 الی  10 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از  ملک   موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است    مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری

شماره پرونده: 140050920001132288