موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه 0200677 ،اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی  پلاک ثبتی به شماره 505 فرعی از 643 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 304 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:پلاک مذکور به نشانی بندرانزلی، غازیان، دهکده ساحلی، بلوار ساحل شرقی، خیابان سیزدهم، بن بست 1، پلاک 1174، ، پلاک 1174، به شماره 505 فرعی از 643 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 304 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 500 مترمربع ثبت گردیده است.با حدود و مشخصات ملک شمالاً پی است بطول 20 متر به خیابان احداثی، شرقاً پی مشترک بطول 25 متر به شماره 961 فرعی از 643 اصلی، جنوباً پی مشترک بطول 20 متر به شماره 470 فرعی از 643 اصلی، غرباً پی مشترک بطول 25 متر به شماره 4825 فرعی از 643 اصلی میباشد. برابر صورتمجلس گواهی اعیان شماره 5032/96/125 مورخ 1396.05.28 مورد ثبت بصورت ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه دوبلکس در آمده است. برابر طرح جامع ملک مذکور در منطقه مسکونی ویژه دهکده ساحلی واقع شده است. برابر گواهی پایانکار به شماره 26076 مورخ 1395.09.20 برای ساختمان مذکور که دارای پروانه ساختمانی به شماره 3164 مورخ 1394.06.03 و کد نوسازی 2-36-10-2 بوده در دو طبقه با کل زیربنای 324.03 مترمربع (همکف برابر 168.85 مترمربع و طبقه بالای همکف برابر 155.18 مترمربع) توسط شهرداری بندرانزلی صادر گردیده است.برابر وضع موجود و مشاهدات عینی ملک مورد نظر به صورت یک باب خانه دوبلکس مشتمل بر آشپزخانه با مطبخ، پذیرایی رویس بهداشتی و یک اتاق خواب به صورت مستر درطبقه همکف ، سه خواب(دو خواب به صورت مَستِر)، طبقه اول میباشد. سیستم سرمایشی بصورت داکت اسپلیت و سیستم گرمایشی از نوع پکیج با رادیاتورهای آلومینیمی است. کابینت آشپزخانه و کمد اتاق های خواب از نوع چوبی ام دی اف و هایگلاس، کف از نوع پارکت، دیوارها گچکاری و نقاشی شده، سقف کنافکاری و نقاشی شده، راه ارتباطی طبقه همکف به طبقه اول با پله گرد چوبی می باشد و کل ملک دارای دوربین مداربسته و دزدگیر است. کف حیاط از نوع موزائیک بتنی، نمای خانه از جنس سنگ، پنجره ها از نوع دوجداره یوپی وی سی و کلیه تجهیزات تاسیسات الکتریکی و مکانیکی از نوع درجه 1 میباشد. ملک دارای تمام امتیازات آب چاه، برق و گاز است. که دور تا دور ملک با دیوار بلوک سیمانی با پوشش سیمانکاری و نقاشی و نرده آهنی ودروازه آهنی محصور می باشد ارزیابی می گردد. .با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ 288.000.000.000 ریال معادل بیست وهشت میلیارد و هشتصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به میزان 144.000.000.000 ریال معادل جهارده میلیارد و چهارصد میلیون تومان ریال می باشد که  در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1402/7/5  ساعت 9 تا 9:30 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .*

شماره پرونده: 140234920000653177