موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 0100164 این اجرا ودستورضبط وثیقه از شعبه 13 اجرای احکام کیفری دادسرای کرج مبنی بر فروش یک باب آپارتمان (منزل مسکونی ) به پلاک ثبتی19360 فرعی از 168 اصلی مفروز ومجزا از 4961 قطعه دو به مساحت 93/8 متر مربع به مالکیت دوممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سرکار خانم میترا پیشگر به نشانی :کرج مهرویلا خیابان خیام شرقی پلاک 155 ،طبقه اول واحد شمالی ، واقع در محدوده منطقه نه شهرداری کرج تعرفه شد با توجه به اینکه نامبرده درمهلت مقرر نسبت به معرفی مضمون عنه اقدام ننموده است بنا به نامه ارسالی از شعبه مذکور به منظور استیفای وجه الوثاقه و هزینه اجرایی اموال غیرمنقول متعلق به وثیقه گذار فوق الذکر از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و اعلام می گردد در روز یکشنبه به تاریخ 1402/07/16 از ساعت 9:00 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از مبلغ پایه طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا ترجیحا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی حداکثر ظرف یک ماه به تشخیص متصدی شعبه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه درمهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد .کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایندکه در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدارمنتقل نخواهد شد ضمنا متقاضیان به شرکت درمزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: ملک مورد نظر در آدرس صدر الذکر در طبقه اول (واحد شمال ) یک ساختمان مسکونی 5 طبقه که درهرطبقه دو واحد به صورت شمالی و جنوبی که جمعا 8 واحد مسکونی میباشد. به طوری که ساختمان با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و نمای سنگ شامل :طبقه همکف به صورت پارکینگ و انباری و واحد تعرفه شده دارای درب ضد سرقت ، با کف پوش سرامیک ، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام ، آیفون تصویری ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایش کولرآبی و دیوار ها با پوشش کاغذ دیواری و رنگ و آشپزخانه کابینت می باشد ، ساختمان دارای آسانسور و دیوار راه پله با پوش سنگ تا ارتفاع یک متر ، دارای انشعاب آب و گاز به صورت مشاع و انشعاب برق به صورت جدا می باشد . با توجه به بررسی های به عمل آمده بازدید میدانی ، معاینه محلی ، ودرنظر گرفتن ابعاد ، برو مساحت و موقعیت ملک و وضعیت راه های دسترسی و لحاظ نمودن عوامل رایج در ارزیابی و در نظرگرفتن وضعیت بازار ملک و تلاطم موجود آن ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع ارزیابی ارزش قیمت پایه شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد بنای مسکونی با مشخصات صدر الذکر( به پلاک ثبتی 19360 فرعی از 168 اصلی مفروز ومجزی از 4961 قطعه دو به مساحت 93،8 متر مربع مطابق با تصویرسند) همراه با کلیه متعلقات ، منضمات مندرج در سند (در صورتی که سند در رهن یا بازداشت نبوده )و درصورت امکان انتقال مالکیت به غیر و بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله دارایی و بانکها و شهرداری و غیره و بدون در نظرگرفتن هرگونه اصلاحی احتمالی معبروبا کاربری متعارف شهری وبه مساحت مندرج در سند مالکیت درحال حاضر جمعا به مبلغ 41،000،000،000 ریال ( معادل چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام میگردد .

شماره پرونده: 9809983033300715