موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول      درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی 0100157-مدنی،به موجب درخواست اجرای حکم  شماره 140147390007003605وبراساس اجرائیه شماره 140147420000035204مورخ 1402.01.22صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار،موضوع دعوی محکوم لهما خانم سمیه حسین زاده فروآقای عبداله حسین زاده فر به طرفیت 1-سیکنه خاتون2-فاطمه3-محمدصادق4-کاظم5-امان اله همگی حسین زاده فردال برفروش دو باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی7782فرعی از66اصلی به مساحت86.65متر مربع ودیگری قطعه زمینی به مساحت110مترمربع که در ضلع شمالی پلاک 7782که در آن یک واحد مسکونی همکف به مساحت 70متر مربع   ازطریق مزایده وتقسیم وجوه حاصله فی مابین وراث مطابق گواهی حصروراثت ، باارجاع به کارشناسی جهت فروش ازطریق مزایده طی نظریه ابرازی کارشناس  بشماره رهگیری 1402220209453662مورخ 1402/02/20به شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است از ملک ماترکه موجود دوپلاک مجزی شمالی وجنوبی بوده که ملک جنوبی به شماره پلاک 7782 فرعی از 66 اصلی بمتراژ 86/65 دارای اعیانی دردو طبقه هریک به مساحت حدود 80 متر مربع که طبقه اول آن یک واحد مسکونی در حال بهره برداری و در طبقه همکف شامل دو قسمت که قسمت اول آن دارای 30 مترمربع شامل سرویس بهداشتی ونشیمن که درب ورودی آن از سمت خیابان بوده  وقسمت دوم شامل پارکینگ و راه پله طبقه بالا  با درب ماشین رو دارای امتیاز آب گاز و برق میباشد. در ضلع شمال این پلاک قطعه زمینی هست بمتراژ 110 متر مربع دارای بنای مسکونی قدیمی حدود 70 مترمربع با امتیاز آب وبرق وگاز بوده که با توجه به استعلامات انجام شده از مراجع ذیربط وشهرداری مشخص شده** این پلاک در حریم رودخانه میباشد **.   نظریه کارشناسی :     با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نوع کاربری مسکونی ،  نحوه استقرار، عقب نشینی طبق ضوابط وطرح شهرداری ، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، شرایط روز بازار معاملات و لحاظ کلیه جمیع عوامل مؤثر در ملک ، ارزش ملک های فوق مجموعا به مبلغ -/18/965/000/000 ریال (هیجده میلیاردو نهصدو شصت وپنج میلیون  ریال) تعیین گردید  **مورد مزایده مذکوربه شرح معنونه فوق درروزشنبه مورخ  1402/07/15ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده  به  مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نمایدبرنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 140147920001912270