موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه  0200309  درخصوص  نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی صفادشت - مطالبات  شهناز خلیلی خواه - علیه : اکبر ایوبی نسب  موضوع مطالبه مهریه    به تعداد  200 عدد سکه تمام بهارازادی    که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری  محمدعلی نوپور هولاری  ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  واقع در اندیشه- فاز یک – مابین خیابان های 14و15شرقی –کوچه نعمتی جهان– پلاک 8– طبقه دوم- واحد3    به مبلغ    24/500/000/000  ریال  ارزیابی گردیده که سپس مقرر گردید در تاریخ 1402/07/16 راس  ساعت 9 در محل  مزایده  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. 1- شش دانگ ملک به پلاک ثبتی  شماره 27591 فرعی از 47 اصلی حوزه ثبت ملک شهریار به مساحت 76.58 مترمربع    به نشانی  : اندیشه- فاز یک – مابین خیابان های 14و15شرقی –کوچه نعمتی جهان– پلاک 8– طبقه دوم- واحد3  مشخصات ثبتی پلاک:   براساس مندرجات تصویر مکاتبه بازداشت ملک مورخه 1401/7/2 در اداره ثبت شهریار(مضبوط در پرونده) عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 27591 فرعی از 47 اصلی حوزه ثبت ملک شهریار به مساحت 76.58 مترمربع دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 942025 سری الف سال 88 به نام آقای اکبر ایوبی نسب (محکوم علیه) می باشد.   مشاهدات و ملاحظات میدانی:   براساس بازدید فنی بعمل آمده مشاهده گردید ملک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به آدرس پیش گفته در طبقه دوم یک ساختمان بتن آرمه 6 واحدی قرار دارد و واحد مسکونی مذکور دارای کف سرامیک – دو خوابه –آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و درب های MDF دارای پارکینگ و فاقد آسانسور است. سیستم سرمایش کولر آبی   سیستم گرمایش بخاری گازی، دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است.     نظریه کارشناسی:   ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی موصوف به مساحت 76.58 مترمربع همراه کلیه امتیازات و انشعابات جمعا به مبلغ 24.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد وچهارصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد. مطابق نامه مورخه 1401/7/2 شعبه اجرای احکام مدنی بخش صفادشت (مضبوط در پرونده) ملک موصوف در موضوع پرونده حاضر در قبال 200 عدد سکه طلا و به مبلغ بیست و هشت میلیارد ریال در بازداشت دائم قرار دارد.   شایان ذکر است ملک در تصرف خانم شهناز خلیلی خواه (محکوم له) قرار دارد. که شش دانگ به قیمت  24/500/000/000  ریال برآورد میگردد. چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.  

شماره پرونده: 140191920005016863