موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه    0200112درخصوص مطالبات محکوم له :  موسی سلیمی  با وکالت اکبر سلیمی علیه   کاکه علی فیروز    خواسته:  مطالبه مبلغ 13/660/249/937 ریال    که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری  آقای   مهدی زند  ارزش شش دانگ  ملک به  آدرس : فردوسیه – خاوه – شهرک شهرداری – کوچه چهارم شرقی – پلاک 9 – طبقه سوم – واحد 7  به مبلغ  یک میلیارد و دویست و بیست و هشت میلیون تومان  برآورد  و  ارزیابی گردیده  است. سپس مقرر گردید در تاریخ 13402/07/17 راس 11 ساعت  در محل  مزایده  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. مشخصات ثبتی ملک :   پلاک ثبتی شماره 2621 فرعی از 67 اصلی واقع در طبقه سه به مساحت 22ر68 متر مربع مازاد دوم با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801057001038 مالک آقای کاکه علی فیروز نام پدر همتعلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 404186 سری الف سال00 به مبلغ سیزده میلیارد و ششصد و شصت میلیون و دویست و چهل و نه هزار و نهصد و سی و هفت ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالکین : محدودیت آقای کاکه علی فیروز تذکر : بازداشت موقت موجب شماره 140291990007323606 مورخ 18ر03ر1402 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار   ثبت دفتر املاک : رهنی شماره 5417 مورخ 26ر04ر1398 دفترخانه 49 شهریار که به نفع بانک مسکن به مبلغ 1/264/598/545 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده .   مدارک و مستندات :   تصویر غیر مصدق گواهی پایانکار شماره 5777-186 مورخ 10ر04ر1393 صادره توسط شهرداری فردوسیه ابرازی از سوی وکیل محترم محکوم له در خصوص ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 1117ر67 به نشانی فردوسیه – خاوه – خیابان شهید خلیلی – زمین های تعاونی مسکن شهرداری – قطعه 100 تفکیکی واحد مسکونی مورد معرفی در طبقه سوم یک ساختمان پنج طبقه مشتمل بر همکف و چهار طبقه فوقانی استقرار یافته همکف به صورت پارکینگ و حیاط و چهار طبقه فوقانی مشتمل بر دوازده واحد مسکونی (هر طبقه سه واحد) می باشد. واحد آپارتمانی مذکور دارای انباری در پشت بام و پارکینگ در همکف (مطابق اظهارات) بوده مشتمل بر دو اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام ، سرویس بهداشتی و بالکن می باشد. توصیف قسمتهای مختلف واحد به شرح زیر می باشد : آشپزخانه : کفسازی و پوشش دیوار با سرامیک و کاشی بوده کابینت زمینی و دیواری ام دی اف نصب گردیده است. پذیرایی : کفسازی با سرامیک و پوشش دیوار و سقف رنگ می باشد. اتاق های خواب : درب حمام در یک اتاق خواب و درب بالکن در اتاق خواب دوم واقع شده است. ساختمان دارای آسانسور بوده دسترسی به طبقات با راه پله و آسانسور امکانپذیر می باشد. کفسازی راه پله با سنگ و پوشش دیوار تا ارتفاع 1 متر با سرامیک بوده پوشش دیوار در پاگرد تا ارتفاع 40 سانتیمر زیر سقف با سرامیک می باشد. کفسازی محوطه پارکینگ در همکف با موزاییک و پوشش دیوار تا 50 سانتیمتر زیر سقف با سرامیک می باشد. نمای شمالی ساختمان با سیمان و نمای جنوبی با سنگ می باشد. گرمایش واحد با بخاری گازی ، سرمایش با کولر آبی و آب گرم با آبگرمکن گازی تامین می گردد.   واحد دارای انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک بوده در زمان بازدید تحت سکونت فرزند آقای کاکه علی فیروز قرار داشت. . به قیمت   یک میلیارد و دویست و بیست و هشت میلیون تومان  برآورد  و به فروش می رسد. چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140191920008210693