موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200210 شعبه 2 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له اسحق دوگونچی و محکوم علیه ابوالفضل مهنانی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: ادرس بجنورد-خیابان چمران-چمران 21 (کوچه شهید علی اصغر شاهپسندی)-نبش ضلع شمال شرقی چهارراه اول- پلاک 33 (دونبش) منزل مهنانی بازدید به عمل اورده که در این خصوص خوانده ردیف دوم در محل حضور نداشتند و کارشناسی از بیرون ملک انجام و پس از بررسی مستندات ارائه شده از ناحیه متقاضی و معاینه فنی و تحقیق محلی و ...  نهایتا ارزیابی ملک مذکور را به شرح ذیل تقدیم حضور می دارم. توضیح: جهت انجام قرار کارشناسی با خوانده ردیف اول چندین مرتبه تماس گرفته شده که متاسفانه گوشی نامبرده خاموش و خوانده ردیف دوم نیز اظهار نمودند که به دلیل شرایط شغلی در خارج از شهر بجنورد می باشند و قادر به حضور در محل نبوده و مقرر گردید در اولین فرصت همکاری لازم را جهت ورود به داخل منزل نامبرده با اینجانب به عمل اورد که متاسفانه با توجه به تماس های مکرر با نامبرده هیچگونه همکاری جهت انجام کارشناسی با اینجانب به عمل نیاوردند لذا بدلیل بسته بودن درب منزل نامبرده کارشناسی از بیرون ملک انجام گردید. ملک موردارزیابی بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 3416 فرعی از 173 اصلی مفروز و مجزا شده از 317 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 و منطقه 2 بجنورد و به شماره ثبت ملک 20063 صفحه 439 دفتر 93 و شماره سند چاپی 073242ه93 و مساحت عرصه 229.5 مترمربع و با مالکیت اقای ابوالفضل مهنانی فرزند یوسف علی می باشد. ملک مذکور دارای یک باب منزل مسکونی ویلایی دوطبقه بصورت  نیم اسکلت و سرقف تیراهن و نمای جنوبی بدنا سنگ مرمر و نمای ضلع غربی پلاستر سیمان سیاه یانی با قدمت ساخت ابالای 15 سال و طبقه همکف به مساحت اعیانی 120 مترمربع و طبقه اول نیز در حدود 85 مترمربع با درب و پنجره الومینیومی و چوبی و با امتیازات کامل شهری می باشد. لذا در پایان با توجه به توضیحات مشروحه در متن گزارش و با عنایت به جمیع مولفه های موثر در ارزش گذاری ملک از قبیل موقعیت مکانی کاربری و تراکم و نوع سند مالکیت و ... و عرف بازار(قیمت روز) در حال حاضر ارزش ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان و امتیازات و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ترهین و اجاره و ... جمعا به مبلغ 33/650/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز شنبه مورخ 1402/07/22 ساعت 11:00 الی 11:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - یونس خانی

شماره پرونده: 9409981760200867