موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100314 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه بهمن آب خیز فرزند حبیب اله محکوم است به پرداخت مبلغ 2/300/000/000ریال در حق محکوم لها فاطمه ذبیحی و پرداخت مبلغ 38/599/000ریال بعنوان خسارت دادرسی در حق محکوم لها و همچنین به پرداخت مبلغ 116/929/950ریال به عنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لها اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/07/04 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و تا میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاع در مال شریک خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده واقع در سوادکوه-زیراب-محله ورزش-خیابان(20 متری)-جنب صافکاری مرادیان عبارت است از: ملک تعرفه شده عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 2450 فرعی از 66 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1678 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک سوادکوه، به مساحت 82.67 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین که 8.32 مترمربع آن تراس مسقف است، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، با حدود اربعه: شمالاً درب و دیوار بطول 10.70 متر به خیابان 20 متری، شرقاً دیواری بطول 13.50 متر به متصرفی عالیشاه، جنوباً دیواری بطول 10.27 متر به متصرفی قنبری و غرباً دیواری بطول 11.40 متر به متصرفی دلاوری محدود می باشد که خانم فاطمه ذبیحی مالک شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف می باشد. در پهنه عرصه یک مجتمع تجاری مسکونی با اسکلت بتنی دو طبقه روی پیلوت تجاری با زیرزمین مسکونی موجود است. واحد موصوف یک خوابه با هال و پذیرایی، کف سرامیک، دیوارها و سقف گچکاری، آشپزخانه اوپن، با کابینت ام دی اف و کاشی و سرامیک، حمام و سرویس بهداشتی با کاشی و سرامیک و نصبیجات است. نمای شمالی سنگ کاری، درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی، سیستم گرمایشی بخاری گازی، انشعاب گاز شخصی و انشعاب آب و برق مشترک می باشد. واحد فوق فاقد پارکینگ و انباری و متصرف فعلی آقای بهمن آب خیز می باشد که کارشناس رسمی با عنایت به توضیحات فوق، بررسی های لازم بعمل آمده، کیفیت منطقه ای، موقعیت مکانی، نحوه استقرار، نوع کاربری و جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، ارزش روز شش دانگ ملک مورد کارشناسی ( شماره پلاک ثبتی 2450 فرعی از 66 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1678 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک سوادکوه، به مساحت 82.67 مترمربع ) اعم از حق السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات، اعیانی و انشعابات را جمعاً به مبلغ 8/200/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. برنده مزایده صرفاً تا میزان مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی در مال مذکور با آقای بهمن آب خیز به صورت مشاع شریک خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی

شماره پرونده: 140147920000578075