موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت  اول  * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به شماره0100216ج.م  محکوم له  آقای محمد افشاری داشبلاغ ( خواهان) بطرفیت آقای رحیم و خانم ها منظر و فرخنده شهرت هر سه افشاری همگی فرزندان علی و نیم عشر اجرایی 5 درصد محکوم به، در نظر دارد اختلاف حادث شده فیمابین طرفین  در ارضی ذیل واقع در محدوده اراضی روستای داشبلاغ  را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند. 1- زمین دیم مشهور به قبله دره سی:با مشخصات حدود اربعه شمالاً راه بین مزارع - شرقاً حسن اسودی - جنوباً دره - غرباً ابوالفتح قنبرنژاد به مساحت تقریبی 9992 مترمربع و در مختصات جغرافیائی 4149028 - 695040 واقع و در تصرف محمد افشاری و زیر کشت گندم پائیزه بود. ملک مزبور در نزدیکی بافت مسکونی قریه واقع شده و طبق اظهارات دهیار قریه و شهود محلی، با درخواست دهیاری و موافقت بنیاد مسکن توسعه بافت مسکونی و احتمال تغییرکاربری محل از زراعی به مسکونی و قرار گرفتن در محدوده بافت مسکونی روستا در حال اتمام مراحل پایانی می باشد. با لحاظ اظهارات مشارالهیم و سنجش موقعیت و توپوگرافی محل مورد نظر و عوامل دخیل در موضوع، قیمت و ارزش پایه برای ملک مذکور، از قرار هر مترمربع 350،000 ریال و ارزش کل ملک فوق به مبلغ 3،497،200،000 ریال تعیین می گردد. 2) زمین دیم مشهور به قطعات:با مشخصات حدود اربعه شمالاً دره - شرقاً حبیب داداشی - جنوباً راه - غرباً حسین جعفری به مساحت حدوداً 1780مترمربع و در مختصات جغرافیائی 4148949 - 695513 در تصرف محمد افشاری بصورت کشت گندم قرار دارد. با لحاظ اظهارات طرفین پرونده و سنجش موقعیت محل مورد نظر و عوامل دخیل در موضوع، قیمت و ارزش پایه برای ملک مذکور از قرار هرمترمربع مبلغ 65،000 ریال و ارزش کل زمین به مبلغ 115،700،000 ریال برآورد می گردد. 3) زمین دیم مشهور به گوزه باشی:با مشخصات حدود اربعه شمالاً راه بین مزارع - شرقاً رسول فکوری - جنوباً سلمان فقیه - غرباً حبیب داداشی به مساحت تقریبی 4364 مترمربع و مختصات جغرافیائی 4148764 - 695718 در تصرف محمد افشاری تحت کشت گندم مشاهده گردید با اخذ اظهارات طرفین و سنجش موقعیت محل مورد نظر و عوامل دخیل در موضوع، قیمت و ارزش پایه برای ملک مذکور  از قرار هرمترمربع 65.000 ریال و ارزش کل ملک موصوف به مبلغ 283،660،000 ریال ارزیابی می گردد. 4) ساختمان گاراژ :با مشخصات حدود اربعه شمالاً کوچه - شرقاً حسین اسودی - جنوباً یوسف داداشی - غرباً کوچه به مساحت حدوداً 41 مترمربع و در مختصات جغرافیائی  4149193 - 694791 واقع شده، با قدمت ساخت بیش از 40 سال با مصالح خشت و گلی و سقف چوبی و در حال تخریب می باشد با لحاظ اظهارات طرفین و سنجش موقعیت محل مورد نظر و عوامل دخیل در موضوع، قیمت و ارزش پایه برای ملک مذکور از قرار هر مترمربع به مبلغ 12،500،000 ریال و ارزش کل ملک به مبلغ      512،500،000 ریال برآورد می گردد. 5) ساختمان مسکونی روستایی: به شماره ملک تحت پلاک 156 فرعی از 144- اصلی بخش 48 تبریز با مشخصات حدود اربعه شمالاً رضا داداشی - شرقاً حسن اسودی - جنوباً خیابان - غرباً کوچه به مساحت تقریبی 224 مترمربع و مختصات جغرافیائی 4149206 - 694819 واقع شده و مشتمل بر اعیانی در حدود 145مترمربع بوده که مقدار 60 مترمربع آن با مصالح بتن و میلگرد احداث شده و مقدار تقریبی  85 مترمربع نیز با مصالح آجر و سیمان و تیرآهن احداث گریده است و حدود 79 مترمربع نیز عرصه محوطه می باشد. که با توجه به مساحت ملک، قرار گرفتن در بافت مسکونی قریه و نرخ روز زمین و مصالح بکار رفته و هزینه های جانبی و عوامل فنی موثر، ارزش و قیمت پایه اعیانی ملک به مبلغ 4،200،000،000 ریال و ارزش عرصه آن به مبلغ 1،880،000،000 ریال و ارزش کل ملک بصورت عرصه و اعیان به مبلغ 6،080،000،000 ریال برآورد و جهت استحضار به حضور اعلام می گردد.   مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود روستای داشبلاغ ملک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ  6080000000 ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد وپرداخت نماید مدت انتشارآگهی ازتاریخ1402/06/18لغایت 1402/07/17 خواهد بود و مزایده روز سه شنبه مورخه 1402/07/18 راس ساعت 10صبح در محل اجرای احکام مدنی شروع خواهد شد مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م برنده مزایده ده درصد مبلغ اعلامی را توسط برنده مزایده فی المجلس و نقداً به قسمت اجرا تقدیم خواهد نمود. (مابقی مبلغ ظرف مهلت10روزمطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.)کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود        

شماره پرونده: 140130920000577010