موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده اموال غیر منقول - دستور فروش نظر به این که طی دادنامه ی صادره ی شماره ی 9909972162001351 مورخه ی 1399/09/27 صادره از شعبه 82 دادگاه حقوقی تهران خواهان :خانم معصومه سادات شهریاری علیه خوانده: آقای عبدالحمید اسلامی به خواسته فروش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 7651 فرعی از 6713 اصلی مفروزی از اصلی مذکور قطعه یک واقع در بخش 2 تهران که در این راستا ملک به شماره پلاک شماره ثبتی مذکور از طریق ارجاع امر به کارشناس مورد ارزیابی کارشناسی قرار گرفته که مراتب ارزیابی کارشناسی به شرح ذیل است.   نشانی تهران سبلان خ مدنی خ محمودی (کوچه حسینی) کوچه جهانگیری کوچه جواهری پ 7 ط 1 واحد 1 بازدید بعمل آمد لیکن ورود کارشناس جهت بازدید داخل ملک میسورنگردید  مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به  پلاک ثبتی 6713.7651 ق 1 واقع در بخش 2 تهران  به مساحت 70.88 مترمربع  که 1.7 متر مربع آن بالکن است و برابرپاسخ استعلام ثبتی در مالکیت خانم معصومه سادات شهریاری و آقای عبدالحمید اسلامی است و هم اینک حسب الاظهار در تصرف آقای سلامی است.   ساختمان شمالی با نمای سنگ در 4 طبقه روی زیرزمین مشتمل بر 4 واحد آپارتمان مسکونی  با قدمت تقریبی 12 سال است و آپارتمان دارای دو خواب ؛ آشپزخانه با کابینت ام دی اف کف سرامیک گرمایش پکیج رادیاتور و سرمایش کولر آبی و دارای پارکینگ واقع در شمال غربی طبقه همکف و فاقد انباری است بدیهی است چنانچه با همکاری مالک یا متصرفین در آینده مدارک و اطلاعاتی بدست آید که موثر در نتیجه کارشناسی باشد عنداللزوم نظریه تکمیلی تقدیم خواهد شد. نظریه کارشناسی : " پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 36.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد وششصد وپنجاه میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد."  مقرر گردید در روز  چهارشنبه مورخ 1402/07/05راس ساعت 09 صبح  از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی  خیابان  شیخ بهائی  انتهای کوچه  12 متری اول اتاق مزایده  واقع در طبقه اول  مجتمع قضائی شهید صدر  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی ( نقدا ویا طی یک فقره  چک بین بانکی معتبر )را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند   واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی در قبال  تحویل  ملک  به  برنده مزایده  ندارد  وتحویل  مستلزم  تقدیم  دادخواست می باشد ضمنا  ملک تخلیه می باشدوکلید در پرونده اجرایی 0200711ج5 اجریا احکام صدر می باشد  ضمنا  طی نامه شماره 140291990015095432  مورخ 1402/05/23  مبلغ 168/138/040  بابت اصل خواسته به انضمام هزینه دادرسی وخسارت تاخیر تادیه  از تاریخ 1401/06/17  لغایت اجرای حکم  از مطالبات محکوم علیه در پرونده اجرایی این اجرای احکام  از مطالبات  خوانده  دستور فروش  به سود  خانم معصومه سادات  شهریاری ونیم عشر اجرایی به سود دولت  طی نامه شماره 140268990029136381  مبلغ 395/020/000 ریال از مطالبات خوانده  به سود خانم معصومه السادات  شهریاری ومبلغ 19/751/000 ریال بایت نیم عشر اجرایی به سود دولت  توقیف گردیده

شماره پرونده: 9909982162000621