موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به‌موجب پرونده کلاسه اجرایی بشماره بایگانی 0000715 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس آقای حسین رجبی فرزند فیض اله محکوم است به پرداخت 64 سکه تمام بهار ازادی بابت مهریه  در حق محکوم له خانم زهرا قنبری فرزند محمد و پرداخت محکوم له و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که متعاقبا در اجرای احکام مدنی محاسبه و اعلام می گردد و نظر به این‌که محکوم‌علیه نسبت‌به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم‌له اموالی به شرح ذیل در قبال مبالغ فوق توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1402/07/13 ساعت 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس واقع در پردیس بلوار امام رضا (ع) خیابان علوم شناختی بفروش برسد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد چنانچه طالبین به خرید ،قصد بازدید از مال یا اموال مورد مزایده را دارند می‌توانند ۵ روز قبل‌از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت‌به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً خریدار می‌بایست حداقل ۱۰ درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال مورد موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی‌المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیر اینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.هزینه‌های تنظیم سند و نقل‌وانتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق به‌عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد (ضمناً مزایده رأس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه‌ی نخست جلسه اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد و در صورت تأخیر طالبین به خرید اموال ،هیچ‌گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود) احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده کلاسه بایگانی0000715 دعوی زهرا قنبری فرزند محمد علیه حسین رجبی فرزند فیض اله مبنی برتقاضای ارزیابی یک قطعه زمین، اینجانب کارشناس منتخب باتعرفه خواهان و برادر وی به محل ملک، واقع در بومهن قریه لوران خ. چمران  خ. شبنم انتهای کوچه بن بست شبنم3 مراجعه و پس از بازدید و ملاحظه مدارک ابرازی و بررسیهای کارشناسی نظریه خود را به استحضار می رساند:   مدارک ابرازی:   1  تصویر مبایعه نامه عادی بشماره 1018 تاریخ2/8/92 فروشنده: مسعود دشتی فرزند محمد قربان خریداران: حسین رجبی فرزند فیض اله و (رضا تاتار) مورد معامله:همگی وتمام حق المنافع عینیه وحکمیه ششدانگ یک قطعه زمین متصرفاتی بمساحت80 مترمربع واقع در لوران بومهن خیابان شبنم کوچه شبنم سوم، زمین فوق از نسق آقای اسفنجی میباشد قابل ذکر است ذیل با مبایعه نامه مزبور امضاء موسوم به فروشنده و خریدار آن و مهر و امضاء مشاور املاک دادخواه گواهی شده است.   2  تصویر توافقنامه بتاریخ3/11/93 فروشنده آقای رضا تاتار یک قطعه زمین80 متری که در خیابان چمران خیابان شبنم سوم و چهارم قطعه آخر چسبیده به دیوار30 واحدی، آقای رضا تاتار و حسین رجبی شریک بوده آقای رضا تار زمین را به آقای حسین رجبی واگذار نموده بمبلغ صد میلیون ریال معادل ده میلیون تومان، یادآوری میشود ذیل توافق مزبور با امضاء موسوم به خریدار و فروشنده و دو نفر شهود و مهر و امضاء برابر اصل کلانتری12 بومهن گواهی شده است.   3  تصویر مبایعه نامه عادی بتاریخ19/2/91 فروشنده: ابراهیم مرادی فرزند رضاعلی خریدار مسعود دشتی فرزند محمدقربان مورد معامله: همگی و تمام حق المنافع عینیه و حکمیه ششدانگ یک قطعه زمین  متصرفاتی به مساحت 96/ 187مترمربع واقع در لوران خیابان شبنم بین شبنم 3 و شبنم 4معروف به زمین نسق اسفنجی میباشد یادآوری میشود ذیل مبایعه نامه مزبور با امضاء و اثر انگشت موسوم به فروشنده و خریدار و امضاء دو نفر شهود و مهر و امضاء مشاور املاک دادخواه گواهی شده است.   مشاهدات و نظریه کارشناسی:   ملک مورد ارزیابی با مختصات یک نقطه (3954697 y  579743x) واقع در بومهن  قریه لوران  شهرک کشاورزی  خیابان چمران  خیابان شبنم  کوچه بن بست شبنم3 طبق معاینه محل و همچنین مدارک ابرازی یک قطعه زمین به مساحت80 مترمربع، در انتهای شبنم 3 و دارای بر3متری به کوچه، فاقد ابنیه و مستحدثات و فاقد اشجار و انشعابات  آب، برق، گاز و تلفن بوده  و همچنین فاقد سند ثبتی می باشد از نظر ارزیابی، صرف نظر از اصالت اسناد، اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه مانعی از جهات قانونی و شرعی برای خرید و فروش و نقل و انتقال سند و بلامعارض بودن، و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن است به ارگانها و یا ادارات دولتی و یا اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد که بررسی همه موارد مذکور از صلاحیت کارشناس خارج بوده و لذا مسئولیت این موارد بعهده اظهار کنندگان مطالب و ابراز کنندگان مدارک می باشد، تحت این شرایط ارزیابی صورت گرفته و با در نظر داشتن موارد فوق الذکر، مجموع تقویم و ارزیابی ملک موجود به مبلغ پانصد و شصت میلیون تومان (560/000/000 تومان) تشخیص و برآورد می گردد. علی روشنی  مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس  

شماره پرونده: 9909982910700591