موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 0101375/ اجرایی  برابر  اجرائیه  صادره از  شعبه 2دادگاه عمومی حقوقی چالوس  له  اسماعیل انگورج غفاری  علیه  پوران قنبری  وآرین انگورج غفاری  وحوا  مهدی زاده  و آرینا انگورج غفاری  مبنی بر فروش ماترک (دو دانگ از ششدانگ  مغازه واقع در چالوس  هچیرود دوراهی  کلاچان )* وتقسیم وجه حاصل از فروش  بین ورثه  مرحوم  فرشاد انگورج  غفاری  به نسبت سهام  همچنین  محکوم  علیهم  ملزم  به  پرداخت  مبلغ قانونی  نیم  عشر  در حق  دولت  می باشند. که  کارشناس منتخب از  محل ملک  موضوع پرونده  بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛ ملک مورد مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ  قسمت  تجاری پلاک 699 فرعی  از 12  اصلی  بخش یک کلارستاق  حوزه ثبتی  چالوس  با مساحت  عرصه 182.55 متر مربع  که در تمامی سطح عرصه احداث  بنا گردیده است به نشانی  ضلع جنوبی  جاده اصلی  چالوس به هچیرود ابتدای  ورودی  کلاچان  شامل یکدستگاه  ساختمان  سه طبقه + زیر زمین  بطوریکه  زیر زمین  و همکف بصورت یک واحد  تجاری  وطبقات  اول  و دوم  بصورت  مسکونی  احداث ودر حال بهره برداری  می باشند مورد ارزیابی قسمت  تجاری ( زیر زمین + همکف + +بالکن همکف ) ملک مذکور  می باشد که  سند  مجزی ندارد و جزو  پلاک مذکور  می باشد  وبنا به  اظهار  آقای  اسماعیل انگورج غفاری  واستعلام از شهرداری  ساختمان  فوق فاقد پروانه ساختمانی  می باشد. حدود و ثغور واحد تجاری  مورد نظر  مطابق  کروکی  ذیل  و کف  آن  در همکف  سنگ  و قسمت  بالکن  همکف  وزیر زمین  سرامیک  ونمای  داخلی  دیوارها  در همکف  قسمتی چوب لمبه  و قسمتی  سیمان  سفید  و قسمتی دیگر  سنگ  و ستون ها  ابزار خورده  است. ارتفاع مغازه  در همکف  از کف  مغازه  تا زیر سقف 2.25=4.60 متر  از کف  بالکن  تا زیر  سقف  +0.4  ضخامت  سقف  +1.95  کف  تا زیر سقف  بالکن  می باشد بنا به  اظهار آقای  قربان  پسندی (وکیل  خانم  پوران  قنبری  و آقایان  آرین  و آرینا  انگورج  غفاری  ) دو دانگ  مشاع از  واحد  تجاری  فوق  بابت  اجرائیه درخواست  مهریه  خانم  پوران  قنبری  در اجرای  احکام مدنی چالوس طی پرونده کلاسه 9900609 در مرحله اجرای قرار کارشناسی  و مفتوح به رسیدگی می باشد.طی بررسی های  بعمل آمده ملک تجاری  فوق قسمتی  از پلاک 12/699 می باشد وسند مجزی  و تفکیکی ندارد و ضمنا ساختمان  تجاری  مسکونی  (مشتمل بر زیر زمین + همکف + طبقات اول و دوم ) فوق  فاقد پروانه ساختمانی  می باشد. ضمنا  در نقل  وانتقالات از آقای  اسماعیل انگورج غفاری  (محکوم  له ) به مرحوم صادق  انگورج غفاری  واز  مرحوم  صادق  انگورج غفاری  به مرحوم فرشاد  انگورج غفاری  وضعیت سرقفلی  ویا مالکیت  مشخص نیست  ولازم است مشخص گردد که این  نقل وانتقالات  مربوط به مالکیت می باشد یا سرقفلی  ویا هر دو مورد. به این ترتیب  با توجه به  عدم  تفکیک  پلاک ثبتی  ونداشتن  سند مجزی  واحد  تجاری  مذکور  ونداشتن  پروانه  ساختمانی  وبا در نظر گرفتن  کیفیت ساخت  ، مساحت  ، قدمت ومعماری  بنا  ودیگر  عوامل  موثر ارزش ششدانگ معاملاتی  (سرقفلی ومالکیت ) واحد تجاری  (همکف به مساحت  تقریبی  170 متر مربع  وبالکن  همکف به مساحت  تقریبی  110  متر مربع  وبا احتساب زیر زمین  به مساحت  182 متر مربع ) مورد نظر وبا لحاظ نمودن  حریم نهر در ضلع  جنوبی  وانتهای  قسمت  تجاری  که  زیر زمین  و همکف وبالکن را در طول (ضلع جنوبی )9.62  متر  ودر عمق  (حریم  نهر ) 4 متر  شامل  می شود وبا در نظر گرفتن  دیگر عوامل  موثر  به مبلغ 180000000000  ریال و دو دانگ  آن به مبلغ 60000000000  ریال  معادل شش میلیارد  تومان  تعیین وبرآورد قیمت گردید. که در روز سه شنبه  مورخ 1402/06/28  ساعت  10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد    

شماره پرونده: 9809981977200779

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تامیکس
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر