موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200138 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم له/ خواهان: خانم مریم فاضلی بطرفیت محکوم علیه/خوانده: اقای  علی صادقلو با توجه به اینکه دستور فروش صادر و ارزیابی، اقدام گردیده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی ملک به شرح زیر اعلام گردیده است به معرض مزایده گذاشته می شود: ادرس: خوی- بلوار مطهری- خیابان شهیدین موسوی – نبش کوچه پور یوسف 8 و 2 –پلاک 10 –کدپستی 5815734534 باستناد روگرفت سند مالکیت کاداستری به شماره چاپی 474224ج 97  الصاقی به محتویات پرونده ، محل موردنظر عبارتست از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی یک باب خانه با وضعیت طلق به پلاک ثبتی 96 فرعی از 4863 اصلی مفروزه و مجزی شده از هفت فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو خوی به مساحت عرصه 10 / 100 مترمربع و از حدود اربعه شمالاً دیوار مشترک بطول 40 / 16 متر به شماره 91 / 4863 شرقاًدرب و دیوار بطول 00 / 6 متر به شارع، جنوباً دیواریست بطول 70 / 16 متر به شارع و غرباً بدیوار بطول 10 / 6 متر به 90 / 4863 محدود و مشرف است. بر اساس مشاهدات عینی در وضعیت موجود و در حال حاضر این ملک مسکونی از حد شرقی به شارع حدوداً00 / 4 متری و از حد جنوبی به شارع به عرض متوسط 35 / 4 متری و از سایر حدود به املاک همجوار محدود و مشرف است و دارای اعیانی دو طبقه شامل زیرزمین به مساحت تقریبی 20 / 58مترمربع با کف موزائیکی ودیوارهای سفیدکاری شده و درب وپنجره اهنی و درکد 70 – متر پایین تر از کد کف حیاط احداث شده و اعیانی طبقه همکف به مساحت تقریبی 20 / 58 مترمربع شامل اتاق های خواب و هال با دیوارهای سفیدکاری شده است که دارای تراسی بابعاد تقریبی 65 / 3 × 50 / 1 متر است و اعیانی دو طبقه متصل به قسمت شرقیِ همین قسمت به مساحت تقریبی 66 / 26 = 33 / 13 × 2 مترمربع که طبقه همکف ان شامل سرویس بهداشتی و توالت و طبقه فوقانی شامل مطبخ و سرویس حمام است و کف حیاط موزائیکی و ماشین رو است و با توجه به ساخت و سازهای همجوار و همچنین بنا به اظهارات متصرف کنونی(خوانده) دارای عقب نشینی در حدود 00 / 2 متر از حد شرقی و حدود 00 / 1 متر از حد جنوبی بعلاوه رعایت قوسی در کنج جنوب شرقیست که در این صورت باقیمانده عرصه در حدود 00 / 72 مترمربع خواهد بود اما برای تعین میزان دقیق عقب نشینی ، نیاز به عملیات نقشه برداری و استعلام از شهرداری خوی می باشد و این ملک دارای کلیه امتیازات شهریست و اعیانی های موجود دارای سیستم سازه ای نیم فلز و دیوار باربر و پوشش سقف تیراهن و طاق ضربی با قدمت متوسطی بالغ بر 22 سال می باشند. توضیح: با توجه به عدم اخذ استعلام ثبتی و شهرداری ، از میزان دقیق مساحت موجود عرصه و اعیانی و یا میزان دقیق عقب نشینی و خلافی و بدهی احتمالی به شهرداری، بانک ها و سایر نهادها ، ترهین، توثیق،بازداشتی ، وقفی و یا مستحق للغیر بودن و... استعلامی در دست نیست و در زمان برگزاری تشریفات مزایده و یا انتقال مالکیت ، استعلام از مراجع ذیربط الزامیست. یاداوری می نماید بنا به تصمیم اداری شماره 6573 / 1401 / 103 / 109 مورخه 24 / 06 / 1401ماخوذی از اداره محترم ثبت اسناد و املاک شهرستان خوی ،این ملک غیر قابل افراز اعلام شده است. ارزش پایه ششدانگ عرصه واعیانی وامتیازات این ملک بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی،حدودا"  6/500/000/000 ریال،معادل ششصدوپنجاه میلیون تومان تعیین گردیده است. اموال موصوف روز سه شنبه مورخه 04 / 07 / 1402 ساعت 30 / 10 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شناسه اعلامی از طرف شعبه دوم اجرای احکام مدنی واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی بوده است.                       نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140135920002378218