موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« بسمه تعالی»    (*  آگهی مزایده  *)   نظر به اینکه به موجب اجرائیه شماره 140191420000083250مورخ 1401/02/05صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پیشوا پرونده کلاسه 0100598 اجرای احکام مدنی دادگستری پیشوا محکوم علیه  حجت اله میرزائی  محکوم است به فروش یک قطعه زمین زراعی حدود هفت هکتار به پلاک ثبتی  10713/19 دفتر  265 صفحه 596  دفتر 5 ، 2 ساعت آب در گردش شش روزه و سه فقره 1/5 ساعت در گردش 6 به انضمام آب کانال نظر به اینکه حسب سند مالکیت  محکوم لها صدراله، حسین، بتول ، طاهره ،معصومه همگی میرزائی و خدیجه هداوند میرزائی و ورثه مرحوم رحیم میرزائی به اسامی مونا،مهدیه ، میلاد همگی میرزائی و زهرا افشار مالک تمای سه سهم از 276 سهم مشاع از کل دویست و هشتاد و هشت سهم شش دانگ قریه عباس آباد در مزرعه سر گل به شماره 19 اصلی با حق استفاده از رودخانه  جاجرود طبق نحوه قانون ملی شدن آبها می باشند لذا حکم بر فروش و تقسیم ثمن حاصله از فروش بین ورثه به میزان سهم الارث صادر گردیده است.  1 اراضی مورد نظر در 4/چهار قطعه مجزا از هم تعرفه و مورد بازدید قرار گرفت و طبق مساحی و نقشه تهیه شده که ارزش ریالی آن بشرح ذیل اعلام می گردد: قطعه اول: اراضی جنب کانال گل عباس آباد به متراژ 19.978/نوزده هزار ونهصد وهفتاد وهشت مترمربع، به ارزش ریالی هر مترمربع 1.200.000/یک میلیون ودویست هزار ریال در مجموع به مبلغ 23.973.600.000/بیست وسه میلیارد ونهصد وهفتاد وسه میلیون وششصد هزار ریال ارزیابی می گردد. قطعه دوم: اراضی بالادست کانال اصلی شمال روستاء به متراژ 10.171/ده هزار وصد وهفتاد ویک مترمربع، به ارزش ریالی هر مترمربع 1.000.000/یک میلیون ریال در مجموع به مبلغ 10.171.000.000/ده میلیارد وصد وهفتاد ویک میلیون ریال ارزیابی می گردد. قطعه سوم: اراضی زیردست کانال فرعی شمال سرگل به متراژ 17.014/هفده هزار وچهارده مترمربع، به ارزش ریالی هر مترمربع 800.000/هشتصد هزار ریال در مجموع به مبلغ 13.611.200.000/سیزده میلیارد وششصد ویازده میلیون ودویست هزار ریال ارزیابی می گردد. قطعه چهارم: اراضی بالادست کانال فرعی شمال سرگل به متراژ 15.886/پانزده هزار وهشتصد وهشتاد وشش مترمربع، به ارزش ریالی هر مترمربع 700.000/هفتصد هزار ریال در مجموع به مبلغ 11.120.200.000/یازده میلیارد وصد وبیست میلیون ودویست هزار ریال ارزیابی می گردد. نهایتاً ارزش ریالی میزان 63.049/شصت وسه هزار وچهل ونه مترمربع اراضی کشاورزی در مجموع مبلغ 58.876.000.000/پنجاه وهشت میلیارد وهشتصد وهفتاد وشش میلیون ریال ارزیابی گردیده است. 2- میزان مالکیت حق آبه آن مرحوم به میزان 5/پنج سهم از موتور پمپ و هر سهم برابر با 1.5 ساعت که در مجموع برابر با 7.5/هفت ونیم ساعت در گردش 6/شش می شود و با توجه به عرف محل قیمت آب هر ساعت 1.000.000.000/یک میلیارد ریال معادل 100.000.000/صد میلیون تومان می باشد، در مجموع ارزش 7.5/هفت ساعت ونیم آب مبلغ 7.500.000.000/هفت میلیارد وپانصد میلیون ریال معادل 750.000.000/هفتصد وپنجاه میلیون تومان برآورد قیمت میگردد، همچنین علاوه بر آب موتور 2/دو سهم آب رودخانه در مالکیت آن مرحوم بوده که 1/یک سهم از رودخانه بالا و 1/یک سهم از رودخانه پایین می باشد. اموال  فوق الذکر برای روز دوشنبه مورخ1402/07/03  ازساعت 8:30 الی 9:30 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید . برنده موظف است  ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به حساب 2171299030003 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه  را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند.و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل خواهد شد اجرای احکام نمایند و در غیر این صورت وعدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 9809982926300255