موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول شماره پرونده اجرایی : 0100230 محکوم له : غلامرضا عدل پسند - محکوم علیه : رویا ندائی ،  بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به دادنامه مربوط به 140007390003643516و محکوم علیه محکوم هستند به : 1- حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 460/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته بانضمام حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به مبلغ 22/080/000 ریال ، هزینه دادرسی و تعرفه خدمات  به مبلغ 15/046/000 ریال و خسارت تأخیر تأدیه از زمان واخواست سفته ها (واخواست هر سه فقره سفته به تاریخ 1400/12/9 می باشد) تا تاریخ یوم الاداء بر حسب شاخص بانک مرکزی که در واحد اجرای احکام محاسبه خواهد شد، در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. مبلغ 23/000/000ریال (هزینه اجرایی) بابت نیم عشر دولتی      مشخصات اموال : مبنی بر ارزیابی 47 سهم از 118 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1790/506 فرعی از 119 اصلی واقع در محله پناه آباد بخش 3 حوزه ثبتی اردبیل آدرس : اردبیل ، محله پناه آباد ، کوچه مهدیه 1 ، بن بست مهدیه ، ساختمان ویلائی جنوبی یک سقف (طبقه همکف) ، دارای عرصه ششدانگ به مساحت 55/ 118 مترمربع می باشد که قسمتی از ملک موصوف در حدود 50 مترمربع که در محدوده آن یک باب ساختمان مسکونی بصورت یک سقف تمام عرصه  بنا شده است. بصورت وکالتی  و طبق مبایعه نامه تنظیمی مورخه 97/7/14 در مشاور املاک شاد مهر به خانم رویا ندایی واگذار گردیده است. از مشاور املاک نیز استعلام و صحت مبایعه نامه استعلام شد. وضعیت داخلی طبقه همکف مسکونی مطابق بازدید معمول، بصورت تک خوابه   با پنجره های آهنی با شیشه تک جداره و کف طبقه آن مفروش به موکت می باشد. درب اتاق خواب بصورت سه لای چینی و کابینت بصورت فلزی و در آبچکان و زیر سینک ظرفشوئی می باشد. نوع سیستم سازه ای آن اسکلت بنائی ،با سقف آهن و طاق ضربی می باشد. وسیستم گرمایش آن بصورت بخاری و آبگرمکن می باشد.  ملک موصوف دارای امتیازات انشعاب آب و برق و  و گاز شهری می باشد. نمای آن سنگ تراورتن اجرا شده است و قدمت ملک در حدود 20 سال می باشد. و استحکام سازه ای و فنی آن در وضعیت موجود مورد تائید می باشد. شایان ذکر است در مناطق حاشیه ای شهر ،خریدو فروش های قولنامه ایی یا وکالتی ، و همچنین قسمتی از عرصه ،بدون مراجعه به ارگانهای دولتی،شهرداری،نظام مهندسی، ثبت اسناد، مرسوم و رایج می باشد. قسمت خریداری شده نیز در زمان بازدید در ید و تصرف خوانده بوده و بعنوان محل زندگی خانواده و با کاربری مسکونی ،بهره برداری می گردید، ارزش 47 سهم از 118 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف  به مساحت حدود 50 مترمربع با وضعیت موجود اشاره شده وبا احتساب امتیازانشعابات،بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و مطالباتی که ممکن است به شهرداری ،بانک ها ،نظام مهندسی ، سایر بازداشتی ها و یا سایر واگذاری های قولنامه ایی یا وکالتی وجود داش ته باشد به مبلغ/000/000/ 200/ 4ر یال معادل چهارصد و بیست میلیون تومان  برآورد گردیده است. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز سه شنبه مورخه 1402/07/04 ساعت 10:00 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.   رضا رزم دوست مغانلو- مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 140007920001461713