موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده (تقسیم ترکه) مورد مزایده: 1-همدان خیابان پاسداران،روبروی حسینه امام پلاک 188  2-نوع: سواری سیستم: پیکان مدل: 1350 در پرونده کلاسه 0100886-همدان شعبه 4 اجرای احکام مدنی خواهان: 1-شهلا قدوسی 2-وحید ترکاشوند 3-افسانه ترکاشوند خوانده: 1-فرانک ترکاشوند 2-مقدسه ترکاشوند 3-شهلا ترکاشوند 4-اقدس ترکاشوند 5-بهرام ترکاشوند 6-نبی اله فرهمندی مشخصات مورد مزایده: تعیین قیمت شش دانگ عرصه واعیانی یک باب خانه،واقع در همدان :خیابان پاسداران-روبروی حسینیه امام(ره)پلاک 188 ،اینجانب کارشناس منتخب در معییت متقاضی  سرکار خانم افسانه ترکاشوند (احدی از وراث کاظم ترکاشوند) بدون حضور خواندگان از محل ملک بازدید بعمل آوردم ووضعییت ملکی وارزش روز آن به شرح ذیل اعلام می گردد. وضعییت ملکی: ملک مورد ارزیابی دارای پلاک ثبتی 1.4042 مفروز شده از 982 بنام شیرویه ترکاشوند وپلاک ثبتی 1.3458 مفروز شده از 675 بنام سرو گل سوری وپلاک ثبتی 1.676 مفروز شده از 676 بنام شیرویه ترکاشوند درسه جلد سند واقع در حومه بخش سه همدان به مساحت عرصه ملک 133.5متر مربع طبق ابعاد شرح سند وکروکی پیوست (قبل از تعریض) که واز سمت شمال بطول 8.2متر منتهی به معبر خیابان پاسداران مساحت قسمت تعرض حدوداً 24.6متر مربع از خیابان پاسداران میباشد که باقیمانده ملک بعد از تعریض مقدار 108.90متر مربع طبق کروکی اعلام نظر میگردد.واعیانی یک باب خانه مسکونی در دو طبقه با راه پله چوبی داخل حیاط با دیوار آجری وسقف چوبی بصورت کلنگی که در زمان بازدید ملک قابل سکونت نبود  با قدمت بالای 50 سال ساخت مشاهده گردید.ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون در نظر گرفتن هیچگونه معارض انجام گرفته است ،در صورت ارائه مدارک که مورد تائید مقام محترم قضائی باشد میتوان نظر یه تکمیلی ارائه گردد. 2- ارزش روز ملک: با توجه به موقعیت ومحل استقرار ملک وشرایط خاص قرارگیری وبادر نظر گرفتن عوامل موثر ارزش معاملاتی تمامی شش دانگ عرصه واعیانی وامتیازات این ملک با معیار عادله زمان بازدید برابر است با 114.250.000.000ریال معادل (یازده میلیارد وچهارصد و بیست وپنج میلیون تومان) تعیین  واعلام نظر میگردد.یکدستگاه خودرو به مشخصات ذیل متوقف در پارکینگ حیاط منزل ایشان واقع در محدوده خیابان پاسداران به منظور ارزیابی بازدید بعمل اوردم پس از برسیهای لازم پیرامون موضوع نظریه کارشناسی خود را اعلام میدارم.الف) مشخصات خودرو: که عبارتست از نوع: سواری-سیستم: پیکان-تیپ: 1600–شماره انتظامی تهران س-15599-مدل 1350 –رنگ سفید –نوع سوخت: بنزین –شماره موتور: 52995629 –شماره شاسی:51531  ب) نتیجه بازدید: به هنگام بازدید از سواری شماره فوق بعلت فقدان باطری و فرسودگی روشن نشد سواری شماره فوق از قسمت اتاق شامل کف صندوق عقب،رکاب ها،داخل اطاق،صندلی ها کاملاً فرسوده می باشد،رنگ اتاق براثر توقف زیاد و قرار گرفتن در معرض هوای گرم و سرد در بیشتر قسمتها دچار ریختگی شده،سیم کشی آن فرسوده می باشد،جلو داشبرت و سپرها شکستگی دارد، شیشه جلو از چند نقطه شکستگی دارد-شیشه دربهای سمت چپ شکسته است خودرو فاقد باطری و موتور آن نیاز به تعمیر دارد.پلاکت موتور و شاسی دارد،شماره هک شده موتور استاندارد و خودرو اصالت دارد. لاستیک های آن کاملاً فرسوده و لاستیک چرخ عقب سمت راست آن پنچر بود. ج) برآورد ارزش پایه: باعنایت به مدل (1350) و اینکه سواری شماره فوق دارای پلاک قدیمی و غیرملی می باشد لذا قابلیت شماره گذاری را ندارد و می بایست اوراق گردد.بادر نظر گرفتن مراتب فوق الذکر ارزش پایه لاشه آن مبلغ 100/000/000 ریال معادل مبلغ ده میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید.به تاریخ 1402/07/05 ساعت 8 الی 8:30 صبح محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان،طبقه اول،واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140028920001559387