موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول         شماره پرونده اجرایی : 0201225 محکوم له: ناصر عزیز وند ایوریق -محکوم علیه : گیتی منصف مرنی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140207990002963417 و شماره دادنامه مربوطه 140207390000891206 ضمن صدور دستور فروش پلاک ثبتی 8982 فرعی از 5422 اصلی مفروز و مجزی شده از 866 از اصلی مذکور قطعه 2 بخش 1 اردبیل و تقسیم وجه حاصله بین طرفین بر اساس میزان مالکیت هریک پس از کسر هزینه های اجرایی  و همچنین  پرداخت  مبلغ 1/800/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی توسط محکوم علیه در حق صندوق دولت. با احترام عطف به کلاسه پرونده به شماره بایگانی 0201190 به شماره 140107920001499164/3 شماره ابلاغیه  140207100007194567{طرح دعوی آقای ناصر عزیزوند ایوریق به طرفیت خانم گیتی منصف مرنی}  در راستای موضوع مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان  یک باب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی  بشماره  8982 فرعی از 5422 اصلی  مفروز و مجزی شده از 866فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه اول در بخش یک منطقه یک اردبیل به استحضار می رساند. آدرس ملک مورد مزایده :اردبیل ، فاز یک سبلان ، خیابان شهید سرمست زاده ،خیابان گلستان دو و سبلان 24 ،قطعه 866 ، ساختمان مجتمع { همکف مسکونی +سه طبقه مسکونی } ،واحد آپارتمان طبقه اول مراجعه و  بازدید و معاینه فنی بعمل آمد. ملک مزبور بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان با کاربری مسکونی مطابق سند مالکیت به مساحت مفید 102/9 مترمربع واقع در طبقه اول، با نضمام تراس اختصاصی قطعه تفکیکی به مساحت 4/2 مترمربع  واقع در سمت جنوب غربی می باشد. نوع سیستم سازه ای آن اسکلت مهندسی ساز  بوده دارای طراحی و اجرای نمای اصلی از سنگ الیگودرز با دور پنجره های سنگ بادبر مشکی  می باشد. دارای پنجره های آهنی با شیشه تکجداره و آیفون  و فاقد آسانسور بوده و راه پله با کف سنگی گوهره خرم آباد با نرده فلزی می باشد. بادرب ورودی و درب های داخلی چوبی سه لای چینی وبا ترکیب فضای داخلی شامل هال و پذیرائی با کف موکت  و دیوار نقاشی شده با دو اتاق خواب با کف موکت شده و آشپزخانه با کابینت فلزی  بوده و سیستم گرمایش آن بخاری گازسوز و آبگرمکن می باشد در کل وضعیت داخلی و تزئینات و دکوراسیون  آپارتمان موصوف معمولی وساده می باشد. و ملک موصوف فاقد پارکینگ می باشد. همچنین واحد آپارتمان مذکور نیز با قدرالسهم از عرصه  (دو بر )و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن بهره مند می باشد. موقعیت عرصه در دسترسی به خیابان اصلی مناسب می باشد. قدمت ساخت آن در حدود 20 سال تخمین زده می شود و ملک موصوف دارای آب و برق و گاز شهری مستقل می باشد.بابررسی و مداقه نظر در موضوع و با لجاظ مواردی اعم از کیفیت ساخت،قدمت ساخت ،میزان عرصه ،تعداد واحدهای مجتمع ،امکانات و دکوراسیون ساختمان ،نحوه دسترسی به شوارع و مراکز شهری ،ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب انشعابات مربوطه و براساس بازدید معمول ،بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی یا دیون که ممکن است به شهرداری ،دارایی،نظام مهندسی ،بانکها یا سایر ارگان دولتی یا خصوصی دا شته باشد به مبلغ -/000/000/000/ 21 ریال معادل دو میلیاردو یکصد میلیون تومان برآورد شده است. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز چهار شنبه مورخه 1402/06/29  ساعت 10:00 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم - رضا رزم دوست مغانلو
اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 140107920001499164