موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم : در پرونده کلاسه 0102190 / 1 /  اجرای احکام مدنی له سیده مریم کاظمی علیه محمد علی برزگر ترمی و فاطمه یزدانی شکتائی به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم خانواده قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مقدار 365 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ 1.781.390.000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل به میزان سهم الارث هر یک از خواندگان از مرحوم آقای حمید رضا برزگر ترمی درحق خواهان و پرداخت مبلغ 2.547.700.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ضمنا محکوم له به محض وصول مهریه مکلف به پرداخت مبلغ 1.781.390.000 ریال بابت هزینه دادرسی و به نفع صندوق دولت می باشد. ، در این اجرا  سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین و خودرو به شماره  انتظامی :82 ایران-832 ن 78 متعلق به مرحوم حمید رضا برزگر  به نشانی : قائمشهر – روستای افراکتی معروف بوتان گاز کوچه شمیم 15 به شرح زیر توقیف گردیده است : مشاهدات و ملاحظات : قطعه زمین ارائه شده به مساحت 230 مترمربع مربوط به آقای علی کوچک و با توجه به فروش نامه به شماره 47657 و در مشاور املاک 1008 که در تاریخ 20/12/1397 به آقایان ابراهیم قبادی پاشا و حمیدرضا بزرگر قدمی مورد معامله قرار گرفته قطعه زمین مورد بحث بنا به اظهار خواهان پرونده سه دانگ به سه دانگ تقسیم شده و سهم سه دانگ مرحوم حمید رضا برزگر به مساحت  115 مترمربع توسط مامورین نیروی انتظامی توقیف گردیده و اطراف زمین مورد بحث با بلوک و آجر محصور بوده و درداخل زمین در حال حاضر دارای کشت زراعت کشاورزی بوده است و بنابه اظهار خواهان پرونده عرصه در داخل بافت شهری قرار دارد و زمین در حال حاضر فاقد امتیاز آب و برق و گاز می باشد . حدود اربعه زمین : شمالاً به خانه مسکونی علی عبدالملکی و جنوباً وصل به کوچه و شرقاً به منزل مسکونی آقای کریم احمدی و غرباً وصل به خانه سرای آقای اسماعیلی محدود می باشد . کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به موارد فوق الذکر قطعه زمین مورد نظرارائه شده جمعاً به مساحت 230 متر مربع که از این مقدار زمین خریداری شده بصورت اشتراکی از کل شش دانگ زمین و سهم هر کدام سه دانگ می باشد و سهم مرحوم حمید رضا برزگر  به مساحت 115 مترمربع می باشد که با بررسی و تحقیقات انجام شده  با دستگاه GPS از چند نقطه زمین برداشت نموده و با بررسی نقاط برداشتی نقاط UTM و بررسی بر روی نقشه های منابع طبیعی و شرایط و موقعیت زمین عرصه موردنظر جزوء اراضی زراعی و مستثنیات اشخاص می باشد و فروش نامه تنظیمی در مورخ 1397/12/20 و با حدود اربعه اعلام شده بررسی نموده و با طبیعت زمین مطابقت دارد و عرصه مورد بحث در محدوده شهری و امکانات آب و برق و گاز در حدود فاصله 50 متری زمین در جاده اصلی موجود می باشد .  ارزش زمین از قرار مترمربعی 60.000.000 ریال و در سطح 115 متر مربع جمعاً به مبلغ 6.900.000.000 ریال معادل با ششصد و نود میلیون تومان ارزیابی نموده است . مزایده نوبت اول :  نوع و سیستم و تیپ: سواری پراید چی تی ایکی-ا        شماره پلاک انتظامی : 82 ایران-832 ن 78   مدل :1384 ، رنگ: سبززیتونی ،  تعدادمحوروچرخ : دو محوروچهارچرخ ، نوع سوخت: بنزین ، تعداد سیلندر: چهار ،  ظرفیت: چهار نفر    شماره موتور:01287106    شماره شاسی:1412284641326   وضعیت ظاهری: بعضی از قسمت های اتومبیل نیاز به صافکاری و نقاشی دارد. لاستیگها مستهلک . باطری ندارد.   کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق و نوسانات قیمت در بازار قیمت پایه آن را فعلا درحدود مبلغ  یک میلیارد و دویست میلیون ریال معادل یکصدو بیست میلیون تومان ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد سه دانگ مشاع از ششدانگ زمین و خودروی فوق  را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روزچهارشنبه مورخ 1402/06/29 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری  

شماره پرونده: 140147920002518363