موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده" درپرونده اجرایی کلاسه 0101029 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس بانک ایران زمین محکوم است به پرداخت مبلغ 64.752.665.300 ریال درحق محکوم له آقای احسان مهاجری و پرداخت مبلغ 3.237.633.265 ریال بابت هزینه اجرا درحق صندوق دولت که در قبال بدهی نامبرده ملکی مشتمل بر: مقدار16/58 سهم مشاع از 32/96 سهم مشاع متعلق به بانک ایران زمین از100 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 49451 فرعی از یک اصلی ( 1/49451- اصلی ) واقع درگنبدکاووس - خیابان شهید مطهری ( سرابی ) - نرسیده به مصلی - ساختمان نور به مساحت 445.70 مترمربع ( چهارصد و چهل و پنج مترمربع و هفتاد دسیمترمربع ) با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ذکر شده؛ نوع و میزان مالکیت بانک ایران زمین به شناسه ملی 10320503079 به میزان " سی و دو ممیز نود و شش صدم ( 32.96 ) مشاع از صد سهم عرصه و اعیان " قید شده است . بنای موجود در پلاک ثبتی موصوف ، آپارتمان چهار طبقه روی همکف تجــــاری دارای بالکن تجاری ( ضلع جنوبی آپارتمان ) و پنج طبقه روی پارکینگ ( ضلع شمالی آپارتمان ) مجموعا دارای نه واحد مسکونی ( چهار واحد مسکونی در ضلع جنوبی آپارتمان و پنج واحد مسکونی در ضلع شمالی آپارتمان ) دارای پروانه ساختمانی به شماره 92022860 مورخه 1392/10/14 که برابر مدارک پرونده شهرداری با زیر بنای2018.74 مترمربع بشرح جدول زیر احداث شده است: -    طبقه همکف شامل یک باب مغازه تجاری ( به مساحت 48.95 مترمربع ) ، پارکینگ مسکونی و محوطه مشاعی( 103.5+159.95 مترمربع ) ، راه پله و آسانسور مشاعی ( 30.39 مترمربع ) و تعداد جانمایی 11 واحد پارکینگ و جمعا 342.79 مترمربع است . -    نیم طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت 153.20 مترمربع و نیم طبقه بالکن تجاری به مساحت 110.87 مترمربع و راه پله و آسانسور مشاعی به مساحت 23.28 مترمربع و جمعا به مساحت 287.35 مترمربع است . -    طبقه اول شامل دو واحد مسکونی به مساحت 320.50 مترمربع و راه پله و آسانسور مشاعی به مساحت 26.65 مترمربع و جمعا به مساحت 347.15 مترمربع است . -    طبقه دوم شامل دو واحد مسکونی به مساحت 320.50 مترمربع و راه پله و آسانسور مشاعی به مساحت 26.65 مترمربع و جمعا به مساحت 347.15 مترمربع است . -    طبقه سوم شامل دو واحد مسکونی به مساحت 320.50 مترمربع و راه پله و آسانسور مشاعی به مساحت 26.65 مترمربع و جمعا به مساحت 347.15 مترمربع است . -    طبقه چهارم شامل دو واحد مسکونی به مساحت 320.50 مترمربع و راه پله و آسانسور مشاعی به مساحت 26.65 مترمربع و جمعا به مساحت 347.15 مترمربع است . نمای جنوبی ساختمان سمت خیابان سرابی از نوع سنگ و نمای شمالی از نوع اندود سیمان سفید و پارکینگ با کف موزائیک و بدنه سرامیک و سقف اندود سفیدکاری است . مشخصات عمومی واحد های مسکونی بشرح : هال و پذیرایی سفیدکاری و آشپزخانه تمام کاشی و اتاق های خواب سفیدکاری و پنجره یو پی وی سی و راه پله با کف سنگ و بدنه سرامیک و دارای آسانسور است. شغل دائر در مغازه تجاری با عنوان مزون ایپک ( مزون لباس عروس ) و تعدادی از واحد های مسکونی در حال بهره برداری است . دارای انشعابات و امتیازات منصوبه شهری است . ارزش کل پلاک ثبتی موصوف به میـــــــزان 410/000/000/000  ریال ( چهل و یک میلیارد تومان ) برآورد و اعلام می گردد . با در نظر گرفتن نوع و میزان مالکیت بانک ایران زمین به میزان " سی و دو ممیز نود و شش صدم ( 32.96 ) مشاع از صد سهم عرصه و اعیان "سهم بانک ایران زمین از کل پلاک ثبتی موصوف به میزان 135/136/000/000 ریال ( سیزده میلیارد و پانصد و سیزده میلیون و ششصد هزارتومان ) برآورد و اعلام می گردد . با توجه به میزان بدهی بانک ایران زمین مقدار 16/58 سهم مشاع از32/96 سهم مشاع متعلق به آن با ارزش 67.990.298.565 ریال به صورت مشاع فروخته خواهد شد. بازداشت گردیده که از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (مشتمل بر 100 سهم ) به مبلغ 410.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده که در اجرای ماده (51) قانون اجرای احکام مدنی صرفاً مقدار 16/58 سهم مشاع از 32/96 سهم مشاع متعلق به بانک ایران زمین از 100 سهم ششدانگ عرصه و اعیان آن با ارزش 67.990.298.565 ریال مورد مزایده خواهد بود.2-مزایده جهت فروش مقدار 16/58 سهم مشاع از 32/96 سهم مشاع از 100 سهم ششدانگ از مبلغ پایه کارشناسی (67.990.298.565 ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود.3-مکان مزایده درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس میباشد.4-موعد مزایده روز پنجشنبه مورخه 1402.06.16 ساعت 9 الی 10 صبح میباشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل میگردد.7-همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی با موجودی حداقل ده درصد از قیمت پایه کارشناسی برای متقاضیان الزامی میباشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 9-مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد بود. مدیرشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس-بهاری

شماره پرونده: 140103920000533674