موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 33 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.3.0000402  آقای محمدرضا بقائی سریزدی محکوم است به پرداخت مبلغ  22.334 دلار آمریکا و 6.000 یور  در حق آقای محمد مهدی قره چاهی  نیز مبلغ  727.709.001  ریال نیم عشر دولتی و مبلغ 245.987.155 ریال هزینه دادرسی در حق دولت  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1402.06.29          از ساعت  11.40      الی      12.20        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک دانگ و 6176 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری سهم العرصه یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 65374 فرعی از 4 اصلی مفروز مجزی شده از 50986 فرعی از اصلی مذکور  بخش 9 مشهد، واقع در مشهد ،  موسوی قوچانی 9 ، شهید غرویان 7  ،  پلاک 10 ،  طبقه دوم ، واحد سوم، به مساحت 136.74 مترمربع،  دارای 1 خواب ، هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و حمام و سرویس بهداشتی است. بدنه کاغذ دیواری و کف آپارتمان سرامیک  است. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش شوفاژ است.  همچنین آپارتمان دارای امتیازات شهری آب و برق و گاز مجزا می باشد. این طبقه با یک راه پله به طبقه سوم متصل شده و دوبلکس شده است. که طبقه سوم نیز یک خواب ، هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و حمام و سرویس بهداشتی است. بدنه کاغذ دیواری و کف آپارتمان سرامیک  است. متصرف مستاجر بنام زینب عبید می باشد. از نظر مساحت دو طبقه یکسان هستند و با این تفاوت که در طبقه فوقانی عقب نشینی جانبی به صورت یک تراس روباز حدود 30  مترمربع دارد.ساختمان 5 سقف (همکف+4 طبقه) مجموعاً 5 واحدی که تبدیل به 4 واحدی شده است. ساختمان فاقد آسانسور است. ساختمان با قدمت بیش از 20  سال و نما سنگ است.سند و پایانکار نیز ارائه نشده است و با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و زیربنای اعیان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزش آن به ویژه مکانیت، نوع کاربری، نوع ساخت و ساز و قدمت بنا به عرض حاشیه ای عرصه و نوع دسترسی به ملک، میزان امکانات سکونتی موجود در آن و نوع محوطه سازی و مصالح بکاربرده، ارزش شش دانگ اعیان آپارتمان مذکور بعلاوه ارزش حقوقی عرصه وقفی (بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض فقط طبقه دوم)  مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 27.000.000.000 ریال ( دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و به میزان فوق به مبلغ 7.292.200.000 ریال به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 9909987578300678