موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده : نوبت اول در پرونده کلاسه 0200112 الف ح- محکوم علیهم  وحید حق نژاد ، معصومه سهرابیان مرادی ، مجید حق نژاد ، جمشید سلطانمرادی و مینا حق نژاد بموجب درخواست اجرای حکم  شماره دادنامه مربوطه 9409971958100762  مورخ 94/7/20 صادره از شعبه اول حقوقی دادگاه کلاردشت  و دادنامه شماره 9509971518600673 مورخ 95/6/6 صادره از شعبه 23 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران ،محکوم علیهم محکوم هستند به  فروش رقبه  به مساحت بیست و دو هزار و ششصد متر مربع  به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن و پرداخت حصه مالکین مشاعی در حق محکوم لهم کامبیز وریج کاظی ، پرویز وریج کاظی ، یوسف وریج کاظی ، ولی اله کاظمی ، آرش وریج کاظمی ، سلطانعلی وریج کاظی ، مریم وریج کاظمی ، محتوبه وریج کاظمی ، محبوبه وریج کاظمی و سوسن کیهانی گردیده است که ملک وفق نظریه کارشناسی ذیل مورد ارزیابی قرار گرفت. ملک تعرفه شده و مورد ارزیابی قطعه زمینی است واقع در کلاردشت، کلمه، غیر محصور و در زیر جاده آسفالت روستا و دامنه شیبدار جنوبی واقع شده است و مختصات جغرافیایی یک نقطه میانی ملک 4043513  -  521239 می باشد. نظریه ارزیابی: با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و صرفنظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و مدنظر قرار دادن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزش ملک از جمله موقعیت مکانی و زمانی و مساحت و نوع کاربری زمین با فرض بلامعارض بودن با توجه به عدم سند مالکیت و عدم بدهی احتمالی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول بهای پایه کارشناسی روز هر متر مربع مبلغ  15.000.000 ریال معادل یک میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد. خاطر نشان می گردد که نقشه ابرازی از سوی خواهان ها به متراژ 22621 متر مربع می باشد و نقشه ابرازی از سوی خواندگان به متراژ 19640.33 متر مربع می باشد که مطابق نامه شماره 140108290177 مورخ 1401/10/03 اداره منابع طبیعی از این مقدار 1860.86 متر مربع ملی و 17779.47 متر مربع غیر ملی و مستثنی می باشد. با عنایت به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ 1402/06/22 ساعت 11  صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت-اسماعیلی

شماره پرونده: 8609981958100177