موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای نیابت اعطایی از شعبه اجرای احکام مدنی  دادگستری خنج به موجب پرونده کلاسه 0100261مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگستری قیروکارزین در راستای اجرای محکوم به ، محکوم علیه آقای فرهاد خلیلی  فرزند شکراله محکوم به فروش 3/311دانگ مشاع از شش دانگ ملک به مشخصات ذیل می باشد  :3/243دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه نخلستان و زمین زراعتی و مستحدثات آن واقع در پلاک ثبتی شماره 137 فرعی از 98 اصلی بخش 17 فارس شهرستان قیرو کارزین ، بخش افزر ، روستای مظفری بعد از پل کرکویه به شماره ثبت 6252 ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی و باغ متصل به هم  به مساحت 18/ 278876 متر مربع در مالکیت آقای شیرزاد خلیلی فرزند شکراله صادر و تسلیم شده است .با مختصات جغرافیایی وسط ملک 3133880-698066  با حدود اربعه با حدود اربعه شمالا : به جاده آسفالته روستای کرکویه به مظفری ، شرقا : محدود است به باغ آقای بهروزی ، جنوبا به باغ آقایان منوچهر مهرآفرین و طلوعی نژاد و غربا : به باغ و زمین آقای عطااله زمانی قرار دارد ، مساحت اراضی ارائه شده  به مساحت 18 / 278876 متر مربع می باشد، در حال حاضر محدوده ارائه شده یک قطعه زمین کشاورزی  به مساحت  20 هکتار اراضی کشاورزی و حدود 8 هکتار به صورت نخلستان مشتمل بر نخل1200 نفر زاهدی ( قصب ) و 300 نفر نخل هلیلیه ای و خاصویی با متوسط سنین 20 الی 30 سال و همچنین حدود 150 نفر نخل یکساله می باشد .تحت پلاک ثبتی 137/ 98 بخش 17 فارس و مساحت 18 / 278876 متر مربع در مالکیت آقای شیرزاد خلیلی فرزند شکراله می باشد . ملک موصوف مفروز و ششدانگ و تحت پلاک 137/ 98 می باشد .اراضی ارائه شده جزء اراضی آبی و از دو حلقه چاه آب دارای پروانه بهره برداری 320/101/0110149 به نام آقای شیرزاد خلیلی  با عمق 100 متر با حداکثر میزان بهره برداری 6/ 9 لیتر در ثانیه و قطر لوله آبدهی 4 اینچ با نیرومحرکه برقی جهت 87/ 17 هکتار اراضی تحت شرب و پرونده کلاسه 01/ 00932/ 95 به عمق 70 متر با حداکثر میزان آبدهی 10 لیتر بر ثانیه جهت 10 هکتار اراضی تحت شرب به نام آقای احمد پور حمزه جعفری می باشد و ملک موضوع مزایده در اجاره می باشد. با توجه به مراتب فوق الذکر باغ مذکور با توجه به موقعیت محل و وضعیت موجود درختان و نخیلات و غیره ، به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد : الف : قطعه نخلستان  مشتمل بر نخل زاهدی ، نخل هلیلیه ای و 150 نفر نخل یکساله :موازی 67684 متر مربع از نخلستان مثمر و دارای سنین 20 الی 30 سال      مشتمل بر نخل زاهدی ، هلیلیه و خاصویی ، ارزش هر متر مربع نخلستان ارائه شده با      وضعیت موجود واقع  در پلاک ثبتی      137/ 98 برابر 1100000 ریال و ارزش 67684 متر مربع برابر  74.452.400.000 ریال برآورد و اعلان می گردد . موازی 7470 متر مربع از نخلستان حدود یکساله می باشد ، ارزش هر متر مربع نخلستان یکساله با وضعیت موجود واقع  در پلاک ثبتی 137/ 98 برابر 550000ریال و ارزش 7470 متر مربع برابر  4.108.500.000      ریال برآورد و اعلان می گردد . ب : اراضی زراعتی موجود در پلاک ثبتی 137/ 98 :ارزش هر متر مربع عرصه زراعی ارائه شده با وضعیت موجود و نخیلات مختلف در پلاک ثبتی 137/ 98 برابر 380.000 ریال و ارزش 18/ 203722  متر مربع  برابر  77.414.428.400  ریال برآورد و اعلان می گردد .ج:مستحدثات شامل : اتاق و تجهیزات سرچاهی بصورت بلوکی و سقف ایرانیت با مجموع زیربنای تقریبی 27 مترمربع – گاوداری به مساحت محصور 300 مترمربع با دیوار بلوکی و زیربنای تقریبی 65 مترمربع با سقف طاق ضربی و ستونهای INP  - ساختمان مسکونی دارای چهار اتاق با سقف ایرانیت و دیوارهای بلوکی و بدنه پلاستر سیمانی و کف سیمانی و زیربنای تقریبی 70 مترمربع – سرویس بهداشتی با دیوار بلوکی و سقف ایرانیت و نمای پلاستر سیمانی همگی با قدمت تقریبی 30 سال می باشد  و برابر " یک میلیارد و یکصد و سیزده میلیون ریال ( 1/113/000/000  ریال ) اعلام می گردد. فلذا با توجه به مراتب فوق قیمت 3/311دانگ مشاع از شش دانگ ملک ارائه شده مشتمل بر اراضی زراعتی و نخلستان  از  مساحت 18/ 278876 متر مربع و مستحدثات با توجه به موقعیت مکانی و کلیه عوامل موثر مجموعا برابر 86/709/703/529ریال ( هشتاد وشش میلیارد و هفتصدونه میلیون و هشتصد و هفتصدو سه هزار و پانصدو بیست و نه ریال ) برآورد و اعلام می گردد ، که ملک  مذکور درتاریخ  چهارشنبه 1402/06/29 راس ساعت 9صبح الی 11  از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری قیروکارزین به فروش برسند. قیمت پایه ملک  مذکور از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثرتایک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید ودرغیراینصورت ده درصداولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد، طالبین خرید ملک فوق درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قیروکارزین محمدحسن حق شناس

شماره پرونده: 9809987820300128