موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول ، اجرای احکام مدنی شعبه اول مراغه در نظر دارد جهت اجرای دادنامه شماره  9909976536101258 شعبه1 دادگاه خانواده مراغه جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0000139ج / 1 مبنی بر فروش مال متعلق به اقای علیرضا فاخری را ساعت10 الی 10:30صبح بتاریخ 1402/7/1 روزشنبه در محل اجرای احکام شعبه اول دادگستری مراغه برگزار میگردد. مال مورد مزایده :واقع در روستای کهلان از توابع شهرستان مراغه 1- قطعه اول، باغ سیب مشهور به توسباغادره سی (دره لاک پشت) با درختان سیب با سن حدوداً 26 ساله به مساحت تقریبی 12 من محلی با مختصات جغرافیایی یک نقطه از مرکز ملک 638718 - 4143974 که شش دانگ آن متعلق به محکوم علیه میباشد، به ارزش هر من محلی 320000000 ریال معادل سی و دو میلیون تومان و جمعاً به ارزش مبلغ 3840000000 ریال معادل سیصد و هشتاد و چهار میلیون تومان پول رایج ایران تعیین میگردد. 2- قطعه دوم، باغ سیب مشهور به آلماچوان یولی یا کندقاباغی با درختان سیب با سن  حدوداً 25 ساله به مساحت تقریبی 8 من محلی با مختصات جغرافیایی یک نقطه از مرکز ملک 638965 - 4144507 که شش دانگ آن متعلق به محکوم علیه میباشد، به ارزش هر من محلی 250000000 ریال معادل بیست و پنج میلیون تومان و جمعاً به ارزش مبلغ 2000000000 ریال معادل دویست میلیون تومان پول رایج ایران تعیین میگردد. 3- قطعه سوم، باغ سیب  مشهور به قره چپق یا دوزلر با درختان سیب 20 ساله و بعضاً درختان سیب جوان به مساحت تقریبی 20 من محلی با مختصات جغرافیایی یک نقطه از مرکز ملک 629053 - 4144215 به ارزش هر من محلی 350000000 ریال معادل سی و پنج میلیون تومان و جمعاً به ارزش مبلغ 7000000000 ریال معادل هفتصد میلیون تومان پول رایج ایران که سه دانگ از شش دانگ آن متعلق به محکوم علیه میباشد، سهم محکوم علیه مبلغ 3500000000 ریال معادل سی صد و پنجاه میلیون تومان تعیین میگردد. 4- قطعه چهارم، باغ سیب مشهور به آلماچوان یولی یا کندقاباغی با درختان سیب با سن 25 ساله به مساحت تقریبی 2/88 (دو ممیز هشتاد و هشت صدم) من محلی که شش دانگ آن متعلق به محکوم علیه میباشد، به ارزش هر من محلی 230000000 ریال معادل بیست و سه میلیون تومان و جمعاً به ارزش مبلغ 662400000 ریال معادل شصت و شش میلیون و دویست و چهل هزار تومان پول رایج ایران برآورد و تعیین میگردد. 5- قطعه پنجم یک باب خانه مسکونی با سازه قدیمی به مساحت تقریبی 2 من محلی به ارزش هر من محلی 1000000000 ریال معادل یک صد میلیون تومان و جمعاً به ارزش مبلغ 200 میلیون تومان پول رایج ایران که با کسر سهم مادر وراث به اندازه یک هشتم از کل ملک، برابر 2500000000 ریال معادل دویست و پنجاه میلیون تومان و نهایتاً سهم محکوم علیه از تعداد 6 برادر و چهار خواهر برابر 218750000 ریال معادل بیست و یک میلیون و هشت صد و هفتاد و پنج هزار تومان تعیین میگردد. 6- ارزش مجموع کل سهم محکوم علیه از 5 قطعه ملک مشتمل بر چهار قطعه باغ سیب و یک باب خانه مسکونی مبلغ 10221150000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و بیست و دو میلیون یک صد و پانزده هزار تومان پول رایج ایران تعیین میگردد. # توضیح اینکه ارزیابی املاک موصوف و تعیین میزان سهم الارث محکوم علیه براساس محتویات پرونده (وراث شامل همسر مورث، 6 نفر فرزند ذکور و 4 نفر فرزند اناث) و طبق دستور شعبه اول اجرای احکام مراغه توسط هیئت کارشناسی منتخب انجام گرفته است. - مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. - شرکت کنندگان در مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را به صورت چک تضمینی یا قبل از مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری مراغه واریز کند و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1402/7/1 روزشنبه ساعت 10 الی 10:30صبح بصورت حضوری در دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه برگزار خواهد شد.                                                           مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه - فرهاد وهم آزاد

شماره پرونده: 9909986536101051