موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 0100220 این اجرا ودستورضبط وثیقه از شعبه 7 اجرای احکام کیفری دادسرای کرج مبنی بر فروش یک ساختمان ویلایی به پلاک ثبتی 317 فرعی از 7 اصلی مشتمل بر دو طبقه به مساحت 246/79 مترمربع واقع در آدرس:کرج-محمدشهر-جعفرآباد-بلوارشهید صالحی کوچه حمزه پلاک27 ، به نام آقای کمند علی خدابنده لو فرزند اسماعیل با توجه به اینکه نامبرده درمهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده است بنا به نامه ارسالی از شعبه مذکور به منظور استیفای وجه الوثاقه و هزینه اجرایی اموال غیرمنقول متعلق به وثیقه گذار فوق الذکر از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و اعلام می گردد در روز  یکشنبه به تاریخ 1402/06/19 از ساعت 9:00 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ( بالاتر از میدان طالقانی ، دادگستری کل استان البرز ) از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده از مبلغ پایه طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا ترجیحا چک بانکی تضمینی از برنده مزایده اخذ و الباقی حداکثر ظرف مهلت یک ماه به تشخیص مقام قضایی یا دادورز اجرا از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:   یک ساختمان ویلایی با نمای بیرونی از نوع سیمان با موقعیت (شرقی،غربی) مشتمل بر دو طبقه درضلع شرقی و یک سوئیت درضلع جنوب غربی با بهره برداری مسکونی و سیستم سازه ای نیم اسکلت فلزی با طاق ضربی وکنتور آب و برق وگاز مشاع که طبقه همکف به متراژ تقریبی 112 متر مربع بنا وحدود 18 مترمربع ایوان مسقف با نمای سنگ مرمر به صورت یک خواب با پذیرایی (کف موکت با زیر سازی سیمان ) دارای آشپزخانه اپن(کابینت ام دی اف - کف و دیوار سرامیک) سرویس توالت و حمام به صورت مجزا با کف و دیوار سرامیک -سیستم گرمایش گاز شهری و سیستم سرمایش کولرآبی و طبقه بالای همکف با متراژ حدود 108 متر مربع به انضمام 18 متر مربع ایوان مسقف و نمای آجر سه سانت که در اختیار آقای حسن خدابنده لو فرزند کمند علی قرار دارد ، همچنین بنای احداثی درضلع جنوب غربی: با متراژ حدود 35 مترمربع با نمای سیمانی و نیم اسکلت فلز با طاق ضربی با راه دسترسی ازسمت حیاط و کوچه که طی رونوشت اجاره نامه عادی ابرازی به شماره 204046 درسوابق گذشته از تاریخ 1400/09/16 لغایت 1401/09/16 با مبلغ ودیعه پنج میلیون تومان و اجاره ماهانه پانصد هزار تومان در اختیار مستاجر جهت بهره برداری مسکونی بوده است و بنا بر اظهارات آقای کمندعلی خدابنده لو اجاره نامه مذکور مجدداً با ودیعه پنج میلیون تومان و ماهانه هفتصد هزار تومان برای سال جاری تمدید شده است. لیکن مستنداتی بابت تمدید اجاره نامه ارائه نگردید.قیمت عادله روز پلاک ثبتی فوق به متراژ تقریباً 291 مترمربع به مبلغ (40/000/000/000 ریال) معادل (چهارمیلیاردتومان) برآورد و اعلام می گردد. سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ( ویژه امور مدنی )  

شماره پرونده: 9309982657201214