موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم       به‌موجب پرونده کلاسه اجرایی بشماره بایگانی 981089 آقای کورش دیوانی محکوم به پرداخت3/604/399/516ریال بابت اصل دین و هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه درحق محکوم لها مریم سیاه سر  و نیز پرداخت مبلغ 180/219/976ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت گردیده و نظر به این‌که محکوم‌علیه نسبت‌به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم‌له اموالی به شرح ذیل در قبال مبالغ فوق توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1402/06/18از ساعت 10 صبح  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس واقع در پردیس بلوار امام رضا (ع) خیابان علوم شناختی بفروش برسد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد چنانچه طالبین به خرید ،قصد بازدید از مال یا اموال مورد مزایده را دارند می‌توانند ۵ روز قبل‌از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت‌به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً خریدار می‌بایست حداقل ۱۰ درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال مورد موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی‌المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیر اینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده یک بار دیگر تجدید می گردد. هزینه‌های تنظیم سند و نقل‌وانتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق به‌عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد (ضمناً مزایده رأس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه‌ی نخست جلسه اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد و در صورت تأخیر طالبین به خرید اموال ،هیچ‌گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)   شرح اموال مورد مزایده به شرح نظریه کارشناس:   احتراماً حسب دستور صادره طی ابلاغیه شماره 140191100053494732 در خصوص نیابت صادره به شماره نامه 140191990024190730 مورخ 1401.08.23 شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودهن مبنی بر توقیف امتیاز یا سپرده محکوم علیه آقای کوروش دیوانی در تعاونی مسکن مهر کوزو و ارجاع امر کارشناسی و انجام تشریفات مزایده و فروش مال مذکور، به استحضار می رساند ضمن مطالعه پرونده و استعلام اخذ شده و مراجعه به محل ملک به آدرس: فاز 11، کوزو پارس 6، زون 2، بلوک 85، طبقه 8، کد واحد 1087430، بازدید نموده که گزارش آن بدین شرح تقدیم می گردد. مدارک و مستندات ابرازی: با توجه به تصاویر مدارک و مستندات ابرازی، شامل: درخواست نیابت شعبه اجرای احکام دادگاه عمومی رودهن به شماره 140191990024190720 مورخ 1401.08.22 مبنی بر ارجاع امر به کارشناس و انجام تشریفات مزایده امتیاز توقیفی آقای کوروش دیوانی در تعاونی مسکن مهر- کوزو فاز 8 پردیس مکاتبه شرکت عمران شهر جدید پردیس به شماره 982-ص-01-59174 مورخ 1401.12.16 با شعبه اجرای احکام مبنی بر اینکه آقای کوروش دیوانی در سامانه واگذاری مسکن مهر در تاریخ 1391.05.02 ثبت نام نموده و دارای واحد و مشخصات فاز 11 کوزوپارس 6، زون 2، بلوک 85، طبقه 8، کد واحد 1087430 می باشد و در ادامه آورده شده که در حال حاضر پیشرفت فیزیکی پروژه مذکور 86 درصد می باشد و در صورت تکمیل ساخت و ابنیه و نصب انشعابات توسط دستگاه های خدمات رسان در نیمه اول سال 1402 تحویل متقاضی خواهد شد. نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق الذکر و تحقیقات بعمل آمده و فارغ از بحث اثبات مالکیت و بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، کارشناسی بر اساس رونوشت مدارک ابرازی انجام گرفته است و مسئولیت هرگونه تردید، جعل و تضاد اسناد ارائه شده با اصل آنها بر عهده ارائه کننده بوده و چنانچه در آینده مدرکی ارائه گردد که نافی مدارک فوق باشد؛ این نظریه از درجه اعتبار ساقط و نظریه با ارائه مدارک جدید قابل تجدید نظر می باشد. بنابراین نظر به بررسی های بعمل آمده و با توجه به شرایط واحد تعرفه شده در فاز 11 کوزوپارس 6، زون 2، بلوک 85، طبقه 8، کد واحد 1087430 و نظر به اینکه در حال حاضر واحد آماده تحویل نبوده و پیشرفت فیزیکی آن در حد 86 درصد اعلام گردید، بنابراین در حال حاضر واحد مزبور به مبلغ 28.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.      علی روشنی  مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس

شماره پرونده: 9309982214100863