موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده : نوبت اول در پرونده کلاسه 0200067 الف ح- محکوم علیه فرهود دلفان آذری فرزند عابدین  بموجب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس به میزان 6.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له زینب شجاعی  فرزند عبدالصمد و مبلغ 300.000.000  ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است و در پرونده کلاسه 0100404 الف ح ، بموجب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس به میزان 6.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له رمضانعلی زال نژاد  فرزند امرالله و مبلغ 300.000.000  ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است که به علت عجز از پرداخت ملکی معرفی گردید که به شرح ذیل مورد ارزیابی کارشناس قرار گرفت. تشریح وضعیت کارشناسی: مغازه مورد ارزیابی طبق مبایعه نامه ابرازی شماره 4436 مورخ 06/11/1400 به مساحت تقریبی 39 متر مربع، با حدود اربعه؛ از شمال وصل به مغازه مجاور، از شرق وصل به خیابان اصلی، از جنوب وصل به مغازه مجاور و از غرب محدود به محوطه پشت مغازه است. مشخصات بنا:سقف شیروانی، شیشه سیکوریت و کرکره مشبک فلزی و ... است. همچنین ملک دارای یک کنتور  برق میباشد. ضمناٌ طبق مدارک موجود در پرونده، به میزان 3.6 دانگ مغازه موصوف متعلق به بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی و مقدار یک سیر و یک مثقال و هفت نخود و 2.37 گندم سهم اداره حج و اوقاف و امور خیریه است. نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، مشاوره با املاک محل و عرف قیمت منطقه، لحاظ مالکیت های بنیاد و اوقاف و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این مغازه، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 37.000.000.000 ریال (  سی و هفت  میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام  می گردد. سهم سه دانگ این مغازه، برابر 18.500.000.000 ریال ( هجده میلیاردو پانصد میلیون  ریال ) ارزیابی و تعیین می گردد. با عنایت به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ 1402/06/14 ساعت 11  صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت-اسماعیلی

شماره پرونده: 140147920004683908