موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ((* آگهی مزایده *)) نظر به اینکه به  موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140191390004048655 محکوم علیهم (محسن ،اعظم،حمیدرضا،اکرم همگی بختیاری فرزندان محمد جعفر) محکوم  هستند  به  پرداخت مهریه  از اموال  و ماترک مورث خود  به میزان154/909/607 تومان (3 میلیون تومان  در سال 1379) و در صورت عدم وجود معارض در حق محکوم لهم(محمد،زهرا،عزیز محمد،توران همگی هداوند فرزندان حسینقلی محکوم می باشند.محکوم علیهم محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت میباشند. لذا محکوم له جهت استیفاء محکوم به نسبت به توقیف شش دانگ ملک قولنامه ای واقع در پیشوا ، روستای قلعه سین ،بلوار مدرس ، کوچه قدس 9 ،کوچه خرداد 4 ،پلاک 49  متعلق به محکوم علیه اقدام  به  شرح ذیل توسط کارشناس  ارزیابی گردید. ملک تعرفه شده به آدرس فوق به مساحت 85 متر مربع  با کلیه امکانات آب ،برق،گاز،تلفن در یک طبقه شامل طبقه همکف با نمای بیرونی از جنس سنگ،ساختمان دارای "آیفون تصویری،فریم پنجره ها از نوع فلزی با شیشه تک جداره ،در ورودی نفر رو از جنس فلزی و فاقد در ورودی پارکینگ می باشد. بنای احداثی در طبقه همکف ،سازه از نوع دیوار باربر با سقف از نوع طاق ضربی ، بصورت یک سوئیت به مساحت تقریبی حدود 80 متر مربع با احتساب راه پله  می باشد که از جنس سرامیک ،دیوارها تا ارتفاع تقریبی حدود 1/20 متر سرامیک و مابقی اندود گچ رنگ شده ،پوشش سقف از جنس اندود گچ رنگ شده ،آشپزخانه به صورت اوپن با کابینت منصوبه فلزی و هود منصوبه و سیستم تامین گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی و سرمایش کولر آبی ،دارای حمام در اتاق خواب و توالت در راه پله و اتاق خواب تعبیه شده فاقد نورگیری و تهویه و نورگیری هال از طریق نورگیر منصوبه در سقف هال تامین می گردد.ضمنا هیچ مستندی در خصوص سند رسمی و ثبتی و گواهی عدم خلاف و یا پایانکار بنای احداثی از سوی طرفین دعوا ارائه نگردیده است. با عنایت به مشروحه فوق الذکر،بررسی اسناد و مدارک موجود ،بازدید و بررسی محلی ،موقعیت و مشخصات ملک مورد ارزیابی ،مشاهدات عینی و در نظر گرفتن مساحت ،دسترسی،شرایط بازار و معاملات روز منطقه و سهامی مالکین مشاعی متعدد وفق مستندات و دادنامه های مضبوط در پرونده و عرض گذر موجود تقریبی 2/5 متری و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون ،بدون در نظر گرفتن اصلاحات هندسی متعاقب،نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حق واگذاری،ارزش شش دانگ ملک تعرفه شده فاقد سند ثبتی(بصورت قولنامه ای)شامل عرصه به مساحت تقریبی حدود 85 متر مربع و بنای احداثی در یک طبقه به انضمام خرپشته مجموعا به مساحت تقریبی حدود 92 متر مربع و سایر متعلقات ،به نظر اینجانب به مبلغ چهارمیلیارد و پنجاه میلیون ریال ارزیابی گردید. ملک  فوق الذکر برای روز یک شنبه مورخ  1402/06/19 از ساعت 8:30 الی 9:30 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید . برنده موظف است ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب  سپرده دادگستری به حساب 2171299030003 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند.و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند و در غیر این صورت وعدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140091920009744493