موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی 0100058/8  محکوم له: فاطمه نوریانی کدوسرائی محکوم علیه: ماری دفاعی -  زهرا نوریانی کدوسرائی موضوع لازم الاجرا: دستور فروش  با توجه به کارشناسی اموال با مشخصات زیر از طریق مزایده بفروش می رسد : سند مالکیت: با شماره ملک 9719 / 12 به شماره ثبت  89547 در صفحه 372 در دفتر 746 / 4 بخش 4 رشت  به نام آقای حسن  نوریانی  کدوسرائی ... که ملک و محل آن عبارت است از  شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 172.28  متر مربع به شماره پلاک فرعی 9719 مفروز از 5775 قطعه 65واقع در خسبخ سنگ اصلی 12 بخش 4 رشت با حدود  و مشخصات: شمالا به طول یازده متر است که به کوچه 8 متری احداثی شرقا به طول پانزده متر و نیم پی مشترک به قطعه 65 جنوبا به طول  11 متر پی مشترک به طول 11 متر پی مشترک به قطعه 71 غربا به طول 15 متر و نیم پی مشترک به قطعه 64 . مطابق بازدید به عمل آمده : در پلاک مذکور  سه واحد آپارتمان بصورت راه جدا احداث شد ه است که هیچ گونه  پروانه ی ساختمانی و یا گواهی پایان کار و صورتمجلس تفکیکی ابراز نگردید  .ساختمان مذکور با نمای سنگ و سربندی شیروانی در طبقه ی همکف شامل یک سوئیت به مساحت حدود 70 متر مربع  و در طبقه ی اول شامل یک واحد با مساحت حدود 110 متر مربع و در طبقه ی دوم شامل یک واحد با مساحت حدود 110 متر مربع به همراه اتاق ززیر شیروانی می باشد. راه ورودی هر سه واحد مجزا و توسط درب آهنی نفر رو  و راه پله طبقه ی اول و دوم مجزا می باشد. هر سه واحد  شامل پذیرائی و آشپزخانه و دو اتاق و سرویس بهداشتی مجزا می باشند. کف لیسه و دیوارها و سقف  گچ کاری شده درب ها ی داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیمی  وآشپزخانه با دیواره ها و کف سرامیکی و سرویس سرامیک شده می باشد. کل ساختمان شامل تأسیسات آب و برق و گاز و برخی از کنتورهای مجزا برای واحد ها بود. با توجه به مطالب ذکر شده و مشاهدات، مطالعه محتویات پرونده، استماع اظهارات طرفین، ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی،محل ملک،  کیفیت و کمیت عرصه و اعیان و مدنظر قرار دادن سایر عوامل مؤثر در قضیه ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان واقع در کوی بیانی  به میزان  سی  و هشت  میلیارد (38.000.000.000) ریال ارزیابی و تقویم می گردد. محل ملک: رشت – بلوار شهید بهشتی  - میدان گاز به سمت میدان توشیبا– کوی بیانی – ابتدای بوستان3- ساختمان نوریانی  با  مختصات جغرافیایی  49.598380  شرقی  و  37.251494 شمالی مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ  1402/05/19 از ساعت 10 الی 10:30در محل اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد

شماره پرونده: 9709981335600530