موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی بخش رودهن و کلاسه اجرایی 950326 موضوع مزایده پلاک ثبتی 5234 فرعی از 9 اصلی واقع در رودهن خیابان مدرس کوچه لاله دوم پلاک 202 ملکی آقای یزدان پناه شکری که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید ششدانگ یک قطعه باغ به مساحت 1393/50 به پلاک ثبتی 5234 فرعی از 9 اصلی مفروز از پلاک 73 فرعی از اصلی مذکور واقع در رودهن با حدود و مشخصات شمالا بطول های 28/25 متر و 12/75 متر درب و دیواریست به راه احداثی از باقیمانده شرقا بطول 23 متر دیواریست به قطعه متصرفی از باقیمانده جنوبا بطولهای 10/43 متر و 2/19 متر و 5/25 متر و 30 متر مرزیست به نهر عمومی مهرآباد غربا بطور منکسر به طولهای 27/74 متر 2/55 متر و 0/45 متر و 3/95 متر دیواریست به دیوار پلاک 75 فرعی ملک مذکور با مختصات میانی آن در سیستم مختصات UTM به قرار X=583500 و Y=3955108 می باشد که پروانه ساختمانی صادره از شهرداری رودهن و تمدیدیه آن به شماره 11527 مورخ 89/7/17 با کاربری باغ مسکونی با تراکم مجاز 30 درصد و میزان سطح اشغال زمین 15 درصد به تعداد 2 واحد مسکونی و مساحت 484 مترمربع صادر می گردد گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 2015 مورخ 81/2/23 به نام آقای یزدان پناه شکری جهت پلاک ثبتی 9/5234 صادر شده و اعلام شده که پروانه آن به شماره 1961 بوده همچنین بنای احداثی در طبقه همکف را 200 مترمربع که 50 مترمربع آن با عنوان انباری و پارکینگ و 150 متر مربع دیگر آن را مسکونی دو واحدی ذکر نموده و از طرفی در طبقه اول یک واحد 284 مترمربعی مسکونی یک واحدی اعلام نوده و دارای رای کمیسیون ماده 100 شهرداری می باشد (کاربری ملک باغ مسکونی اعلام گردیده است ) و طبق نظریه کارشناس معین در رشته نقشه برداری و موقعیت مکانی مساحت 1406/28 مترمربع (با عنایت به وضعیت فعلی نهر سیمانی و با احتساب حریم 5/3 متر از لبه نهر ) می باشد ملک واقع در کوچه لاله دوم می باشد که کوچه مذکور بعد ازپل با یک درب هم عرض با معبر احداثی مسدود گردیده است و ملک مذکور علاوه بر طبقات همکف به مساحت 200 مترمربع و طبقه اول به مساحت 284 مترمربع یک طبقه دیگر بر روی پشت بام در حال احداث می باشد که در حال حاضر سقف آن با سازه سبک شیروانی و سیستم خرپایی اجرا شده است قدمت بنای ساختمان موجود بالغ بر بیست سال می باشد و در حال حاضر بازسازی های داخلی انجام شده و نمای ساختمان سیمان می باشد و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد و دارای درختان مثمر و غیر مثمر می باشد که در حال حاضر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 350/000/000/000 ریال معادل سی و پنج میلیارد تومان ارزیابی گردیده که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم یک هفته قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . در صورت مواجهه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه جلسه مزایده در اولین روز کاری بعد از آن در همان مکان و زمان برگزار خواهد شد./ی زمان مزایده : 1402/5/21 ساعت 10 لغایت 11 صبح مکان : دفتر اجرای احکام دادگاه رودهن   شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن  

شماره پرونده: 9409982214101472