موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول (مجدد)   بموجب پرونده کلاسه 0100164 این اجرا ودستورضبط وثیقه از شعبه13 اجرای احکام کیفری دادسرای کرج مبنی برفروش یک باب آپارتمان (منزل مسکونی ) به پلاک ثبتی19360 فرعی از 168 اصلی مفروز ومجزااز 4961 قطعه دوبه مساحت 93/8 متر مربع به مالکیت دوممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سرکار خانم میترا پیشگربه نشانی :کرج مهرویلا خیابان خیام شرقی پلاک 155 ،طبقه اول واحد شمالی ، واقع در محدوده منطقه نه شهرداری کرج  تعرفه شد با توجه به اینکه نامبرده درمهلت مقررنسبت به معرفی مضمون عنه اقدام ننموده است بنا به نامه ارسالی از شعبه مذکوربه منظوراستیفای وجه الوثاقه وهزینه اجرایی اموال غیرمنقول متعلق به وثیقه گذارفوق الذکر از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع وبه شرح زیرتوصیف وارزیابی شده و اعلام می گردد درروز چهارشنبه به تاریخ1402/06/14 از ساعت 9:00 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ازطریق مزایده بفروش می رسد، مزایده ازمبلغ پایه طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا ترجیحا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی حداکثر ظرف یک ماه به تشخیص داورز شعبه از وی وصول خواهد شد و پس ازانجام مراحل قانونی وصدورحکم تملیک موردمزایده بنام خریدارمنتقل خواهدشددرصورتیکه درمهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد .کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایندکه در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدارمنتقل نخواهد شد ضمنا متقاضیان به شرکت درمزایده می توانند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند .مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: ملک مورد نظر  در آدرس صدرالذکردر طبقه اول (واحد شمال ) یک ساختمان مسکونی 5 طبقه که درهرطبقه دو واحد به صورت شمالی و جنوبی که جمعا 8 واحد مسکونی میباشد. به طوری که  ساختمان با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و نمای سنگ شامل :طبقه همکف به صورت پارکینگ و انباری و واحد تعرفه شده دارای درب ضد سرقت ، با کف پوش سرامیک ، دو اتاق خواب،سرویس بهداشتی و حمام ، آیفون تصویری ،سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایش کولرآبی و دیوار ها با پوشش کاغذ دیواری و رنگ  و آشپزخانه کابینت می باشد ، ساختمان دارای آسانسور و دیوار راه پله با پوش سنگ تا ارتفاع یک متر ، دارای انشعاب آب و گاز به صورت مشاع و انشعاب برق به صورت جدا می باشد .  با توجه به بررسی های به عمل آمده بازدید میدانی ،معاینه محلی ،ودرنظر گرفتن ابعاد ، برو مساحت وموقعیت ملک و وضعیت راه های دسترسی و لحاظ نمودن عوامل رایج در ارزیابی ودر نظرگرفتن وضعیت بازار ملک و تلاطم موجودآن ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع ارزیابی ارزش قیمت پایه شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد بنای مسکونی با مشخصات صدر الذکر( به پلاک ثبتی 19360 فرعی از 168 اصلی مفروز ومجزی از 4961 قطعه دو به مساحت 93،8 متر مربع مطابق با تصویرسند) همراه با کلیه متعلقات ، منضمات مندرج در سند (در صورتی که سند در رهن یا بازداشت نبوده )و درصورت امکان انتقال مالکیت به غیر و بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله دارایی و بانکها و شهرداری و غیره و بدون در نظرگرفتن هرگونه اصلاحی احتمالی معبروبا کاربری متعارف شهری وبه مساحت مندرج درسند مالکیت درحال حاضر جمعا به مبلغ 41،000،000،000 ریال ( معادل  چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 9809983033300715