موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله (اول) درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی 0200439و0002515اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت تهران ،موضوع دعوی خانم مهشید امرائی هریس با وکالت اقای امیر حسین اکبری به طرفیت  آقای حسام الدین جمال زاده با وکالت آقای سیامک صفری  ،که محکوم علیه جهت استیفا  محکوم به  باتعرفه مال  تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده رانمود ه اند ،که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره رهگیری 1402220395876117مورخ1402/04/14به شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است از  ملک تعرفه شده به نشانی  ،  فریدونکنار – جاده کمر بندی – ضلع جنوب روستای حسن آباد – بر خیابان فرعی خاکی ، با مختصات جغرافیایی 639284.00 و 5985339.00  واقع می باشد .   مشخصات ثبتی ملک : سهم مشاعی عرصه دو قطعه زمین هر کدام بمیزان 239 سهم از کل 174452سهم  به شماره پلاک 296 فرعی از 66 اصلی واقع در ضلع جنوبی قریه حسن آباد بخش دو ثبت فریدونکنار ، با حدود و مشخص طبق نقشه تفکیکی ابرازی توسط مالک که فاقد تاییدیه مالکین بوده ، که با شماره سند 493363 و493362 به تاریخ 6/4/1402 بنام آقای حسام الدین جمال زاده صادر گردیده است .   مطابق بازدید انجام شده ، اعیانی در داخل ملک وجود ندارد وزمین بصورت یکپارچه وفاقد دیوار جداکننده وبصورت بایر می باشد   با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نوع کاربری ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ،  شرایط روز بازار معاملات و لحاظ کلیه عوامل مؤثر درارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش سهام عرصه  هر قطعه پلاک مذکور به مبلغ 4.063.000.000 ریال ( چهارمیلیارد و شصت وسه میلیون ریال ) وجمعا به مبلغ 8.126.000.000 (هشت میلیارد ویکصدوبیست وشش میلیون ریال ) تعیین گردید.  مورد مزایده درروزسه شنبه مورخ  1402/06/28ازساعت8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده وبه میزان محکوم به به  مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                 مدیر دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 140068920006691440