موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0103668 له حدیثه نعمتی با وکالت میلاد بادله علیه سید مصطفی حسینی نوذری جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و به مبلغ 23.400.000.000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1402/06/29 (راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری بفروش میرسد) و قیمت از میزان ارزیابی شده ( براساس مبلغ محکوم به ) شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است : محل ساختمان مزبور واقع در ساری ، بلوار عسگری محمدیان ، کوچۀ شهید سالخورده 2 ، اولین کوچه بن بست سمت چپ ، ساختمان اهورا عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینۀ محل و بررسیهای بعمل آمده ، اینک نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد . در پهنۀ عرصۀ ملک ساختمان مسکونی در چهار طبقه روی همکف ( هر طبقه دو واحد و جمعاً 8 واحد مسکونی ) ، با اسکلت بتن آرمه ، پوشش سقفها تیرچه یولونیت ( پلی استایرن ) ، دیوارهای آجری سفالی ، پنجره های آلومینیومی دوجداره و نمای سنگ وجود دارد . پیلوت بصورت پارکینگ و انباری و پاگرد و راه پلۀ دسترسی به طبقات با کف سنگ و نرده آهنی ، بدنۀ داخلی دیوارها تا ارتفاع 80 سانتی متر کاشی کاری و بقیه ارتفاع در بالادست و پوشش سقف سفیدکاری است ، ساختمان مجهز به یک دستگاه آسانسور می باشد . فرش کف پیلوت موزاییک ، بدنۀ داخلی دیوارهای پیلوت تا ارتفاع 80 سانتی متر کاشی کاری و بقیه ارتفاع در بالادست سیمانی سفید و پوشش سقف سفیدکاری می باشد ، ورودی ساختمان درب مجردی آهنی با نمای چوبی و درب گاراژی آلومینیومی ریموت کنترلی مشاهده گردید ، ارتفاع مفید کف تا زیر سقف پیلوت 2/60 متر است . واحد مسکونی مورد نظر واقع در ضلع جنوبی طبقۀ چهارم مشتمل بر دو اطاق خواب ، با هال و پذیرائی یکسره ، آشپزخانۀ open ( مجهز به کابینت mdf + هود +مطبخ ) و سرویس های بهداشتی بانضمام تراس مسقف بانضمام پارکینگ و انباری واقع در همکف می باشد . کف بنا سرامیک ، بدنۀ داخلی دیوارهای آشپزخانه و سرویس های بهداشتی تا زیر سقف کاشی کاری و بدنۀ داخلی دیوارهای سایر قسمتها سفیدکاری با ابزار گچی در سقف رویت گردید ، درب ورودی به آپارتمان ضد سرقت تعبیه گردید ، ارتفاع مفید کف تا زیر سقف 2/70 متر است .سیستم گرمایش ساختمان پکیج با رادیاتورهای آلومینیومی و سیستم سرمایش ساختمان کولر گازی اسپلیت پیش بینی گردید . آپارتمان از امتیازهای آب مشاعی ، برق و گاز مستقل بهره برداری می نماید . واحد مسکونی مورد نظر واقع در ضلع جنوبی طبقۀ چهارم مشتمل بر سه اطاق خواب ، با هال و پذیرائی یکسره ، آشپزخانۀ open ( مجهز به کابینت mdf + هود +مطبخ ) و سرویس های بهداشتی بانضمام تراس مسقف بانضمام پارکینگ و انباری واقع در همکف می باشد . با توجه به مراتب مذکور ، موقعیت مکانی ملک ، اندازۀ مساحت آپارتمان ، مقدار و کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی ، نوع کاربری ( مسکونی ) ، تعداد طبقات و واحد ها ، قدمت و استهلاک بنا ، فاقد سند مالکیت ، منظور نمودن امتیازهای منصوبه و ملحقات و در نظرگرفتن مالکیت عرصه بقدرالسهم مشاعی با حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آنها ، ارزش ششدانگ آپارتمان مزبور به شرح موصوف جمعاً بمبلغ 23،400،000،000 ریال ( بیست و سه میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) بعنوان قیمت پایه ، تعیین و اعلام می گردد . وکارشناس محترم ارزش کل اقلام فوق را  معادل 23.400.000.000ریال براورد نموده است واین مبلغ بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی می باشد  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

شماره پرونده: 9909981510300103