موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده به شماره اجرائی 0001957 شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز بر له آقای کریم زاد نجف و بر علیه آقای حسن زمردی زرنق بخواسته مطالبه مبلغ 20/328/672/314ریال از بابت محکوم به و مبلغ 1/016/433/615ریال از بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه ، پلاک ثبتی 1368 فرعی از 20 اصلی واقع در بخش 9 تبریز متعلق به ایشان توقیف و از طریق ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  1402/06/21 روز سه شنبه ساعت 10 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز واقع در  تبریز . جاده خاوران باسمنج . بعد از خاوران . ابتدای باسمنج . مجتمع قضایی شهید مدنی . طبقه همکف . شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و برای پرداخت الباقی مبلغ حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارایی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک  بازدید نمایند.   آدرس ملک مورد مزادیده:  تبریز، ورودی شهر باسمنج – روبروی کلانتری باسمنج ( نعمت آباد ) – نبش کوچه سید قطعه شماره 23 انتهای کوچه مورد مزایده شامل یک ملک مسکونی است که براساس مدارک ابرازی دارای پلاک ثبتی شماره 1368 فرعی از20 اصلی بخش9 ثبتی تبریز بوده و باستناد نامه صادره از واحد ثبتی منطقه شرق تبریز مقدار 4 سهم مشاع از 108سهم عرصه و اعیان ششدانگ آن در مالکیت آقای حسن زمردی زرنق قرار دارد مساحت عرصه ششدانگ ملک معادل 197/09 مترمربع است که درآن ساختمان مسکونی در 4 طبقه سازه ای و نازک  کاری معمولی با نمای سنگی و با قدمت حدود 15 سال و دارای انشعابات آب و برق و گاز و در مجموع زیربنای حدود 480 متر مربع احداث گردیده است که نازک کاری طبقه آخر ناقص بوده و بقیه طبقات در حال بهره برداری است لازم به توضیح است که کاربری ملک با توجه به عدم ارائه مدارک و مستندات لازم کاربری وضعیت موجود آن لحاظ گردیده است. با در نظر گرفتن موارد فوق و باتوجه به موقعیت ملک و مساحت و کاربری موجود و سایر عوامل موثر در ارزیابی املاک باکاربری مسکونی ارزش فعلی ششدانگ ملک موردارزیابی با لحاظ کلیه حقوق متصوره اعم از عرصه و اعیانی و بدون درنظر گرفتن مسائل ثبتی و شهرداری و دیون احتمالی مجموعا معادل چهل و سه میلیارد و چهارصد میلیون ریال ( 43/400/000/000 ) برابر چهار میلیارد و سیصد و چهل میلیون تومان بشرح زیر تعیین و بعنوان قیمت پایه مزایده اعلام میگردد بدیهی است ارزش 4 سهم مشاع از 108 سهم ششدانگ مورد کارشناسی معادل 1/607/407/407ریال ( یک میلیارد و ششصد و هفت میلیون چهارصد و هفت هزار چهارصد و هفت ریال ) خواهد بود.   ملک در اختیار خانم دلاور ذالی بالوجه می باشد و 4 سهم مشاع از 108 سهم ششدانگ پلاک مذکور بفروش خواهد رسید.     دادورزشعبه 2 اجرای اح/ک//ام مدنی تبریز . جسارتی

شماره پرونده: 9909984307200298