موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده  0200020  اجرایی شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهرمبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 406/16721 بخش 16  حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر ،  موضوع در خواست خواهان خانم زهره عامری فرزند نوذر با میزان مالکیت دو دانگ از شش دانگ به طرفیت خوانده آقای محمود علی رادان فرزند حسین علی با وکالت آقای علیرضا فضلی با میزان مالکیت 4 دانگ از شش دانگ که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ  پلاک فوق  طی نامه 6274-1402 مورخ 1402/02/13 توقیف شده است  طبق نظریه  شماره  5623-1402 مورخ 1402/04/09 کارشناس دادگستری ملک به نشانی : شاهین شهر- بلوار امام خمینی(ره) – خیابان دهخدا – مقابل اداره تامین اجتماعی- نبش فرعی 5 شرقی (با موقعیت جغرافیایی 39 S 552264 3636289 ) توسط کارشناس بازدید و معاینه  لازم را بعمل آمده و حسب نظر ایشان ملک مورد ارزیابی به پلاک ثبتی شماره 16721 فرعی از 406 اصلی مفروز و مجزی شده از 1452 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 16 اصفهان، قطعه زمینی با موقعیت سه نبش و کاربری مسکونی است که دارای عرصه به مساحت 203/90 متر مربع بوده و در حال حاضرفاقد هرگونه اعیانی و مستحدثات است . حدود اربعه این ملک عبارت است از: شمالا پی است بطول 7/90 متر به کوچه به عرض دوازده متر، شرقا پی است بطول 21 متر به شماره 16722فرعی، جنوبا پی است بطول 7/90 متر به کوچه به عرض هشت متر،غربا در سه قسمت اول پی است بصورت پخ بطول 2/84 متر به کوچه به عرض دوازده متر ، دوم پی است بطول 17 متر به کوچه به عرض دوازده متر، سوم پی است بصورت پخ بطول 2/83 متر به کوچه به عرض دوازده متر .براساس مفاد نامه شماره 140285602035002067 مورخ 1402/02/25 اداره ثبت اسنادو املاک شاهین شهر، آقای محمود علی رادان فرزندحسین علی، مالکیت 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان (به سند مالکیت به شماره چاپی 470583 سری ب/98 ) و خانم زهره عامری فرزند نوذر مالکیت 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان (به سند مالکیت به شماره چاپی 469499 سری ب/98 ) ملک فوق الذکر را دارا می باشند .لذا با توجه به موارد پیش گفته ، تحقیق و بررسی انجام شده ، موقعیت محل و نوع کاربری ملک و نیز در نظر گرفتن سایرجهات موثر در قضیه ، در زمان مباشرت به کارشناسی ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظر مبلغ 132/500/000/000ریال(یکصد و سی و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال)ارزیابی و اعلام می گردد. و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1402/02/25 مامور اعزامی به محل ملک به صورت زمین بوده و روبروی پلاک شهرداری 26 بر خیابان اصلی است و در تصرف کسی نیست و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور در روز دوشنبه مورخ 1402/06/13 ساعت  09/30 صبح با مبلغ پایه 132/500/000/000 ریال در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له  و محکوم علیه در دستور فروش می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند با این توضیح که می بایست 10 درصد فی المجلس از بهای آن میزان که مالکیت ندارند را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر - علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 9909983759200435