موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب مواد 113 الی 142 قانون اجرای احکام در رابطه با پرونده کلاسه  0101524  شعبه سوم اجرای مدنی خرم آباد شش دانگ یک باب عمارت مسکونی ( به استثنای طبقه فوقانی که توسط سعید سلاح ورزی در زمان حیات مورث آنها احداث شده است) دارای پلاک ثبتی شماره 3884 فرعی از 2091 اصلی دفتر املاک 123 صفحه 367 به شماره ثبت 17031 واقع در بخش ثبتی یک خرم آباد به شماره دفترچه سند 887061 واقع در آدرس :خرم آباد – خیابان انقلاب – خیابان آراسته 9 – نرسیده به بلوار سی متری شهید شفیع پور – روبروی مدرسه شهید ابطحی – پلاک 173 - کدپستی 6816838153 با مشخصات جغرافیایی U.T.M 39 S X: 254912 Y: 3711142 که بر اساس تصویر سند به مساحت عرصه 161.5 مترمربع می باشد که مطابق مندرجات سند به نام آقای جواد سلاحورزی فرزند کرد علی به ثبت رسیده است. حدود اربعه ملک: شمالاً: درب و دیوار به طول 8.50 متر به کوچه 12 متری،شرقاً: دیوار به طول 19 متر به پلاک مجاور.جنوباً: دیوار به طول 8.50 متر به پلاک مجاور.غرباً: دیوار به طول 19 متر به پلاک مجاور. مشخصات ملک مطابق بازدید کارشناس: کاربری ملک مورد نظر مسکونی ( داخل بافت شهری ) به مساحت اعیانی مجموعاً حدود 253 مترمربع (فاقد پروانه ساخت و پایانکار) ساخته شده در 2 طبقه (طبقه همکف به مساحت 128 متر مربع به انضمام یک باب مغازه فاقد هرگونه مجوز  و طبقه اول به مساحت 125 متر مربع) می باشد. ساختمان دارای سیستم باربری نیمه فلز (ستون وسط) است. سیستم سقف در طبقه همکف طاق ضربی و در طبقه اول سقف سبک شیروانی با ورق گالوانیزه می باشد. ساختمان در طبقات دارای درب و پنجره فلزی و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشند. پوشش کف داخل ساختمان در طبقه همکف موزائیک و در طبقه اول سرامیک و نمای داخلی ساختمان شامل دیوار و سقف در طبقات اندود گچ و رنگ آمیزی می باشد. آشپزخانه در طبقه همکف دارای کابینت فلزی و در طبقه اول دارای کابینت ام دی اف و بصورت اُپن می باشد. ملک دارای امتیازات آب – برق – گاز بصورت مجزا می باشد. ملک در طبقه همکف دارای نمای سیمانی و در طبقه اول فاقد نما می باشد می باشد. ملک فاقد پروانه ساخت و پایانکار از شهرداری منطقه می باشد. ملک در روز بازید در هر 2 طبقه خالی از سکنه و در حالت تخلیه بود. نظر به بازدید انجام شده طبقه همکف عمر بالای 30 سال و طبقه اول عمر بالای 10 سال دارد. ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک  با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نباشد و فاقد هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دولتی باشد از نظر کارشناس محترم  بصورت گرد شده به مبلغ 47.500.000.000 ریال (چهل و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان)  ارزیابی و اعلام نظر می گردد. 1-قیمت ملک مطابق نظر کارشناسی مبلغ 47.500.000.000 ریال برآورد می گردد که نظرکارشناس به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید 2-برنده مزایده میبایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت یا همان روز به حساب دادگستری خرم آباد واریز نماید و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود یا حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه ها به نفع دولت ضبط می گردد. 3- طالبین می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. 4-کلیه بدهی های معوقه برعهده مالک و هزینه های نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 5- مزایده روز سه شنبه مورخ  1402/06/21ساعت 10:00 صبح در شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد برگزار می گردد . مجید طالبی-مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد

شماره پرونده: 140036920001024642