موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0200797 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکومٌ علیه آقای سیدمهدی حیدری رضوی فرزند سید عباس محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 500 عدد تمام سکه کامل بهار آزادی بابت مهریه محکومٌ له خانم زهرا فاطمی فرزند محسن و محکومٌ له جهت استیفای حقوق خود از ملک توقیف شده با مشخصات ذیل : شماره ثبتی پلاک 2450فرعی از 22414 اصلی بمساحت 150 متر مربع به مالکیت آقای سیدمهدی حیدری رضوی فرزند سید عباس ، واقع در بخش یک زاهدان - بلوار آزادگان - روبروی آزادگان 16 ، پس از بازدید و رویت محل و منزل موصوف،  مشخصات آن بشرح ذیل اعلام می گردد: ملک مزبور بصورت شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی ویلایی بوده و حدود اربعه آن برابر با سند مالکیت شمالاً بطول 10 متر درب و دیواریست به خیابان (آزادگان) ، شرقاً اول بطول 10 متر دیوار به دیوار پلاک 2451 فرعی دوم بطول 5 متر، دیوار به دیوار پلاک 2472 فرعی ، جنوباً بطول 10 متر دیوار به دیوار پلاک 2471 فرعی ، غرباً بطول 15 متر دیوار به دیوار 2449 فرعی ( فرعی ها از پلاک 22414 اصلی می باشند ) ، است .  ملک ، دارای اعیان بصورت یک واحد مسکونی دو خوابه یک طبقه با اسکلت آجری با دیوارهای باربر و سقف تیرآهنی با نمای آجر ماسه آهکی به مساحت حدود 96 متر مربع داشته که از لحاظ نازک کاری کفهای داخلی موزائیک ، دیوارهای داخلی و سقف ها توسط گچ پوشیده شده است  ،پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی می باشد . زیر بنای منزل حدوداً 90 مترمربع و حیاط آن 60 متر مربع می باشد. ملک دارای یک اشتراک آب ، یک اشتراک برق و یک اشتراک گاز می باشد . قدمت اعیان ملک بیش از 15سال می باشد . منزل دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی جداگانه و آشپزخانه دارای کابینت فلزی بوده ، دارای سرویس بهداشتی داخل منزل و حیاط می باشد .در حال حاضر مستاجر در ملک سکونت دارد . محدودیت دفتر املاک : طبق سند رهنی به شماره 51019 مورخه 1377/03/06 دفترخانه 10 زاهدان که بنفع بانک ملی ایران به مبلغ 55/098/000ریال به مدت 30 سال ثبت شده . محدودیت: بموجب دستور شماره 140129990008368224 مورخ 1401/11/25 صادره از اجرای احکام شعبه سوم دادگاه خانواده زاهدان بمبلغ 116/005/598/000ریال به نفع مرجع برای مالکیت سید مهدی حیدری رضوی بازداشت می باشد.در نهایت با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک ، نوع کاربری ، کیفیت ساخت اعیان و قدمت آن و سایر عوامل موثر، ارزش کارشناسی ملک به مبلغ 24/000/000/000ریال (معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) برآورد می گردد. سپس تقاضای فروش  ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1402/06/26 از ساعت 9 الی 11 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلوار شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) مجتمع شهید موسی نوری دادگستری شهرستان زاهدان دفتر اجرای احکام خانواده طبقه همکف شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم ٌعلیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید . سهیلا حسین زئی - دادورز اجرای احکام خانواده شهرستان زاهدان

شماره پرونده: 140129920000423906