موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه  دوم اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده 0200559شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له: غیب علی  فلاحی علیه مهرداد  مشعوفی  لوبه که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 14/461/69554 ریال  در حق محکوم له و مبلغ 720/584/978  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1402/6/19از ساعت 8    صبح تا  9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی 2/7  دانگ از سه  دانگ  به  مبلغ  21/000/000/000 ریال  شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه  0200559  ارزیابی  یک واحد  آپارتمان  مسکونی  با  پلاک ثبتی  149/25723  آدرس  ملک  کرج  رجائی شهر  خ  اشتراکی  شمالی  خ  گلستان  24  ساختمان ایلیا  پلاک  29  جنوبی  واحد  11    . ملک مورد  نظر  دارای  سند  مالکیت    تک برگ  به  سریال  و پلاک ثبتی  149/25723    مفروزی  3361  قطعه  12  حوزه  ثبتی  ناحیه  3  و  شهرداری  منطقه  7  کرج بنام  آقای  مهرداد  مشعوفی    و رزیتا  سروری    هر  کدام  مالک سه دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه  واعیان  آپارتمان  مسکونی  بمساحت  27/91  مترمربع  واقع  در  طبقه  سوم  سمت  جنوب  غربی  بانضمام  انباری  قطعه  12  و  پارکینگ  قطعه  19  در  همکف  میباشد  ملک مورد  نظر  واقع  در ساختمانی  با  سازه  بتنی  و قدمت  بنا  قریب  به  10  سال  و  20  واحد مسکونی  در  طبقات  اول  تا  پنجم    و تامین  پارکینگ  در  همکف  و  عرصه  بمتراژ  780  متر  مربع  و  مجهز  به  آسانسور و  نمای ساختمان  و مشاعات  و  سنگ  و  واحد  مدنظر  بصورت  سالن  و دو  اتاق  با  کفپوش  سرامیک  و بدنه نقاشی    و سقف  طرح  دار  و  کابینت  ام  دی  اف  و پکیج  و کولر  آبی  ودر  سکونت  مالکین  سند  می باشد  .نظریه  کارشناسی  با عنایت  به  تشریح وضعیت    و عوامل  موثر  در  ارزیابی  منجمله  موثعیت ملک  و قیمت  املاک  مشابه  و  وضع  معاملات  بازار و متراژ    و میزان قدرالسهم    از  عرصه  و کاربری  و  قدمت  بنا    و میزان  سهم  مالکیت  و  نوع  سند  مالکیت    و مشخصات  عرصه  واعیان  و فروش  در  مزایده  و بدون  احتساب مبالغ بازداشتی  و  رهنی  ودیون  احتمالی  به  اشخاص  حقیقی  وحقوقی    منجله  شهرداری  و بانک  و دارائی  و سایر ارگانها  و عدم  منع و  محدودیت  نقل  وانتقال  ملک  وعدم    ممنوع  المعامله  بون  ملک  قیمت  کارشناسی  سه  دانگ  مشاع  سهم  محکوم  علیه  از  عرصه واعیان    پلاک  ثبتی  به مبلغ  21/000/000/000  ریال  ارزیابی و اعلام میگردد  .     دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی  

شماره پرونده: 140068920005828957