موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

فلیست تصلح الرعیة الا بصلاح الولاة، ولا تصلح الولاة الا باستقامة الرعیة (خطبه 216 نهج ‌البلاغه) آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت نوبت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی فوق ج م 10 لـه عباس تقوی نمین - فرید قدوسی و علیه محمدحسین محمدعلی پورباغبان - محمدابراهیم محمدعلی پورباغجان - احمد صدری مهر - ایران صدری مهر - پرویز محمدعلی پورباغبان - یوسف صدری مهر بخواسته 390/235/525 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 19/511/776 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک 76063 فرعی 1 اصلی مفروز  و مجزی از 3393 فرعی اصلی از بخش 9 تبریز متعلق به محمدحسین محمدعلی پورباغبان - محمدابراهیم محمدعلی پورباغجان - احمد صدری مهر - ایران صدری مهر - پرویز محمدعلی پورباغبان - یوسف صدری مهر توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1401/12/23 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1402/06/20روز دوشنبه از ساعت 8 لغایت 9 صبح در مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان گلکار اول کوی بعثت طبقه منفی 1 اتاق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: تبریز کوی ولیعصر خیابان پروین اعتصامی کوی لیدا کوچه ماهرخ پلاک 4 یکدستگاه اپارتمان طبقه پنجم. مشخصات ملک: سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک شماره 76063 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 3393 فرعی اصلی بخش 9 تبریز. موضوع ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک شماره 76063 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 3393 فرعی اصلی بخش 9 تبریز  ملک واقع در بخش 9- تبریز کوی ولیعصر خیابان پروین اعتصامی کوی لیدا کوچه ماهرخ پلاک 4 یکدستگاه اپارتمان طبقه پنجم بازدید  .ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیانی یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک شماره 76063 فرعی از یک اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی از 3393 فرعی از اصلی بخش 9 تبریز بمساحت 100/05 متر مربع احداثی در طبقه پنجم می باشد اپارتمان مذکور در طبقه پنجم ساختمان 6 طبقه شامل پیلوت بصورت پارکینگ و پنج طبقه فوقانی به صورت اپارتمان مسکونی قرار دارد ساختمان با سازه اسکلت بتن آرمه و نمای سنگ سفید ساخته شده است اپارتمان دارای دو اتاق خواب با سقف شیبدار و سالن پذیرائی و اشپزخانه و سرویس بهداشتی با سقف شیبدار بوده و مصالح مصرفی ان کف پارکت و دیوار ها سفیدکاری بدون رنگ امیزی و سقف سفیدکاری با نور مخفی و گچ بری و پنجرههای الومینیومی و درب ورودی ضد سرقت و بدون نصبیات کابینت اشپزخانه و کمد دیواری و دارای پارکینگ قطعه 5 تفکیکی بمساحت 8/10 مترمربع و با شیر الات و ان شعابات آب و برق و گاز و شهری و سیستم گرمایش پکیچ و و رادیاتور و اسانسور میباشد لذا با در نظر گرفتن نوع ب نا و کیفیت مصالح مصرفی و میزان قدمت ساختمان و محل وقوع و وسعت آن و سایر جوانب مختلف موثر در ارزیابی اپارتمان همچنین با تو جه بقدرال سهم از عرصه باحق استفاده از مشاعات و مشترکات مطابق قانون و آئین نامه اجرائی تملک آپارتمانها و توجها به حدود ارتفاقی ، بعلاوه با در نظر گرفتن اینکه در ارزیابی بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی دولتی و غیر دولتی لحاظ نشده است و صرف نظر از صحت و سقم مدارک ارایه شده و فارغ از مسائل ثبتی احتمالی در ملک مورد ارزیابی همچنین ثبوت مالکیت صرفا از بابت ارز یابی عرصه و اعیانی معرفی شده باستحضار می رساند ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی آپارتمان موصوف بعنوان قیمت پایه برای مزایده کلا بمبلغ 45.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد میلیون و پانصد میلیون تومان برآورد در نتیجه ازرش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی ملک فوق الذکر بمبلغ 22.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تعیین و گردد که صرفا 1/82سهم از 100سهم از سه دانگ از ششدانگ به ارزش 409/500/000ریال معادل محکوم به وهزینه های قانونی بفروش می رسد که همان قیمت پایه فروش است

شماره پرونده: 140030920001196488