موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم* واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاسارگاد در نظر دارددو قطعه زمین کشاورزی واقع در دولت آباد ورحمت آباد کمین شهرستان پاسارگاد (از اموال ماترک مرحوم شهباز حسن زاده ) را از طریق مزایده به فروش برساند ،لذا نظر به تثبیت نظریه کارشناسی ،مزایده  روزسه شنبه 1402/07/04 راس ساعت10:00 صبح در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان پاسارگاد  شروع میگردد. شرایط ومقررات عمومی شرکت در مزایده : 1- مزایده در حضور نماینده محترم دادگاه عمومی حقوقی پاسارگاد از قیمت اعلام شده با نظریه کارشناسی بعنوان قیمت پایه و بصورت حضوری شروع  و  به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. 2- متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا میتوانند از مال مورد مزایده بازدید نمایند . 3-  ده درصد(10%)وجه مزایده فی مجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از سیر مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد ودر صورتی که در مهلت مقرر خریدار مابقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد همچنین در صورت وصول اعتراض از طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد ضمنا"متقاضیان شرکت در در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل ازشروع  مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده  بازدید نمایند. همچنین حساب شماره ir080100004058012907267341 وشناسه پرداخت 979108100100129909987530200390جهت واریز ده درصد مزایده نیز اعلام میگردد. لزوما قبل از پرداخت به دایره اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید. مشخصات مال مورد مزایده به همراه قیمت کارشناسی بدین شرح میباشد: سند شماره 329751 تاریخ 21/10/96 میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 10 هکتارواقع در پلاک 204 فرعی از 8 اصلی قطعه 2 بخش 5 فارس موسوم به دولت آباد به نام مرحوم شهباز حسن زاده انتقال یافته که سهم مالکیت آن مرحوم 5 هکتار می باشد. زمین مذکور از سمت شمال به راه خاکی بین مزارع ، جنوب به کانال زهکش ، شرق به زمین زمین کریم علی پور و از سمت غرب به زمین مزروعی حمیدرضا امید نسب محدود می گردد. اراضی موصوف از طریق یک حلقه چاه با موتور دیزل تامین آب می گردد. طبق سند شماره 16384 تاریخ 24/9/82 میزان 949/38 هکتار تحت پلاک 34 از 12 قطعه 2 بخش 5 فارس موسوم به رحمت آباد به نام آقای شهباز حسن زاده ثبت گردیده است. اراضی موضوع سند مذکور از سمت شمال به راه بین مزارع و اراضی مزروعی حسین بیدشهری و حجت صفرزاده ، جنوب به رودخانه سیوند، شرق به جاده بین مزارع و از سمت غرب به جاده بین مزارع و اراضی حسین بیدشهری محدود می گردد.منبع تامین آب سه حلقه چاه برقی ( الکتروپمپ ) می باشد.   با این توضیح که براساس سند رسمی شماره 24348 تاریخ 25/12/95 و مبایعه نامه رسمی مورخ 24/9/95 به شماره 12415108 آقای محمدرضا حسن زاده ( احدی از خواندگان ) میزان 5000 متر مربع از پلاک 34 از 12 قطعه 2 بخش 5 فارس موسوم به رحمت آباد از آقای شهباز حسن زاده خریداری نموده و هم اکنون به شکل دامداری می باشد.با کسر میزان 5000 متر مربع موضوع سند شماره 24348 مورخ 25/12/95 متعلق به آقای محمدرضا حسن زاده میزان زمین وراث مرحوم شهباز حسن زاده برابر با 449/38 هکتار معادل 384490 متر مربع در پلاک رحمت آباد می باشد. با توجه به موقعیت زمین 5 هکتاری در دولت آباد کمین، نوع خاک، توان تولید زراعی، منبع تامین آب، عرف منطقه و در نظر گرفتن جمیع جهات موثره در ارزیابی و همچنین در نظر گرفتن موضوع سهل البیع بودن قیمت، هر متر مربع 850000 ریال (هر هکتار 850000000 تومان ) و جمع 5 هکتار آن 42500000000 ریال معادل چهارمیلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده وبا توجه به موقعیت زمین 449/38 هکتاری واقع در پلاک رحمت آباد کمین ، نوع خاک ، توان تولید زراعی ، منبع تامین آب ،عرف منطقه و در نظر گرفتن جمیع جهات موثره در ارزیابی و همچنین در نظر گرفتن موضوع سهل البیع بودن قیمت هر متر مربع 1500000 ریال و بهای جمع 449/38 هکتار (384490 متر مربع) برابر با 576735000000 ریال معادل پنجاه و هفت میلیارد و ششصد و هفتاد و سه میلیون و پانصد هزار تومان  قیمت گذاری شده  و هر دو قطعه زمین جمعا به مبلغ 619.235.000.000 ریال  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده  وهمین مبلغ بعنوان قیمت پایه تعیین و مشخص میگردد. شماره تماس جهت کسب اطلاعات بیشتر 43568007-071 قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاسارگاد-شبیر شاکر

شماره پرونده: 9909987530200390